Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как происходит оформление наследства без завещания в Болгарии для иностранцев». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Список наследников определяется в соответствии с законодательством той страны, гражданином или постоянным жителем которой был наследодатель (в данном случае – умерший владелец недвижимости). Если он жил в России, наследники будут определяться по законам РФ, если в Беларуси – то по белорусскому законодательству, а если он постоянно проживал в Болгарии, то в соответствии с болгарским.
Можно ли оформить наследство дистанционно
Иностранцы могут пройти процедуру получения наследства удалённо, не приезжая в Болгарию. Для этого необходимо найти в стране того, кто будет представлять их интересы, и оформить на него доверенность. Если речь идёт о недвижимости, таким доверенным лицом проще сделать риелтора или адвоката, но можно назначить доверителем любого человека.
В зависимости от целей наследника доверенность может быть выдана только на сбор документов, но также может быть дана на оформление наследства и на последующую продажу имущества.
Этот документ составляется болгарской стороной в соответствии с болгарским законодательством, там указываются полномочия доверенного лица, а также часто фиксируются банковские реквизиты и контактные данные сторон.
Наследования по завещанию
Завещательные распоряжения иностранных граждан не подчиняются болгарскому закону о наследовании. Поэтому если Вами составлено завещание оно имеет приоритет.
Завещание может быть как собственноручным, так и нотариальным. Собственноручное завещание может храниться у завещателя, у третьего лица или у нотариуса. В случае, если вы решите оставить кому-либо по завещанию приобретенную вами недвижимость в Болгарии, непременно обратитесь к юристу, поскольку сам документ должен содержать все необходимые реквизиты, предусмотренные болгарским законодательством о наследовании, чтобы завещание стало действительным и наступили желанные вами юридические последствия. Другая важная особенность состоит в том, что закон воспрещает завещательными распоряжениями лишать обязательной доли в наследстве ваших прямых наследников. Например, вы завещали свою недвижимость другу, но у вас есть ребенок, который является вашим прямым наследником. По закону этот наследник имеет право на соответствующую обязательную долю недвижимости, которую он и унаследует в силу закона. В этом случае наследник может в судебном порядке потребовать восстановить его право на собственность и завещание будет отменено.
Завещание можно изъять, изменить или отменить по вашему усмотрению, без ограничений.
Согласно болгарскому Закону о наследовании наследниками первой очереди являются дети и переживший супруг, при этом дети умершего наследуют равные части, а супруг наследует часть, равную частям каждого ребенка.
Конечно же, наследодатель может при жизни распорядиться находящейся в его собственности недвижимостью, оформив дарственную или акт купли-продажи.
Если Вам необходима юридическая консультация или изготовление завещания в Болгарии, обратитесь к нашему юристу или сотруднику компании и мы поможем Вам реализовать все формальности.
Процедура оформления наследства без завещания для иностранцев
| Шаг 1: | Определение наследников — в первую очередь необходимо определить законных наследников умершего лица. В Болгарии законы об использовании наследства без завещания тесно связаны с принципами родства и кровосмешения. |
| Шаг 2: | Сбор необходимых документов — для начала процедуры оформления наследства без завещания иностранцы должны предоставить следующие документы: копию свидетельства о смерти, копию паспорта умершего, копию свидетельства о рождении наследников, документы, подтверждающие родство с умершим (например, брачный контракт или свидетельство о браке). |
| Шаг 3: | Обращение в суд — документы, удостоверяющие наследство без завещания, должны быть представлены в местный суд. В процессе судебного разбирательства суд принимает решение о распределении наследства в соответствии с применимыми законами. |
| Шаг 4: | Распределение наследства — судебное решение о распределении наследства будет выполнено судебным исполнителем. Наследники получат свои доли в наследстве. |
Весь процесс оформления наследства без завещания для иностранцев может занять некоторое время и требует внимательности и точности при подготовке документов и предоставлении информации. Рекомендуется обратиться за юридической помощью, чтобы правильно выполнить все необходимые шаги и предоставить требуемые документы.
Наследования по завещанию
Завещательные распоряжения иностранных граждан не подчиняются болгарскому закону о наследовании. Поэтому если Вами составлено завещание оно имеет приоритет.
Завещание может быть как собственноручным, так и нотариальным. Собственноручное завещание может храниться у завещателя, у третьего лица или у нотариуса. В случае, если вы решите оставить кому-либо по завещанию приобретенную вами недвижимость в Болгарии, непременно обратитесь к юристу, поскольку сам документ должен содержать все необходимые реквизиты, предусмотренные болгарским законодательством о наследовании, чтобы завещание стало действительным и наступили желанные вами юридические последствия. Другая важная особенность состоит в том, что закон воспрещает завещательными распоряжениями лишать обязательной доли в наследстве ваших прямых наследников. Например, вы завещали свою недвижимость другу, но у вас есть ребенок, который является вашим прямым наследником. По закону этот наследник имеет право на соответствующую обязательную долю недвижимости, которую он и унаследует в силу закона. В этом случае наследник может в судебном порядке потребовать восстановить его право на собственность и завещание будет отменено.
Завещание можно изъять, изменить или отменить по вашему усмотрению, без ограничений.
Согласно болгарскому Закону о наследовании наследниками первой очереди являются дети и переживший супруг, при этом дети умершего наследуют равные части, а супруг наследует часть, равную частям каждого ребенка.
Конечно же, наследодатель может при жизни распорядиться находящейся в его собственности недвижимостью, оформив дарственную или акт купли-продажи.
Если Вам необходима юридическая консультация или изготовление завещания в Болгарии, обратитесь к нашему юристу или сотруднику компании и мы поможем Вам реализовать все формальности.
Порядок наследования недвижимости в Болгарии по завещанию от иностранного гражданина
Трудности для иностранцев, получающих недвижимость в Болгарии по завещанию коренится в отсутствии идентичности в правилах, регулирующих предмет наследства и в частности завещаний – есть различия в нормах болгарского законодательства и законодательства страны, чьим гражданином является данное лицо-иностранец.
Следует разграничивать ДВА ОСНОВНЫХ СЛУЧАЯ по отношению к иностранцам:
Данная тема особенно актуальна в последнее время, так как много иностранных граждан уже приобрели и продолжают приобретать недвижимость в Болгарии. Люди интересуются как могут обеспечить передачу собственности на указанное ими лицо после их смерти, так как для большинства из них сокращение расходов в связи с передачей/переходом собственности тоже играет немаловажную роль.
Согласно болгарского права есть только два вида завещаний: нотариальное и рукописное
Нет препятствий для русского гражданина составить нотариальное завещание в Болгарии у болгарского нотариуса или составить рукописное завещание в Болгарии на своем языке и оставить его на хранение у болгарского нотариуса.
Не обязательно рукописное завещание оставлять на хранение у нотариуса, но это создает для наследников уверенность не только потому, что опасность потери завещания таким образом сводится к минимуму, но и потому, что появляется высокая степень надежности относительно аутентичности такого завещания, что имеет существенное значение при потенциальном оспаривании. Такса нотариуса для хранения завещания невысокая и я советую наследодателям воспользоваться этой возможностью.
Регламент предусматривает выдачу Европейского свидетельства о праве на наследство. Это свидетельство предназначено для использования наследниками, наследниками с прямыми правами на наследство и исполнителями завещания или управляющими наследственным имуществом, которым приходится в другом государстве-члене доказывать свое правовое положение или осуществить свои права.
Когда постоянное местопребывание покойного на момент смерти не было в государстве-члене, суды государства-члена по местонахождению активов наследственного имущества компетентны выносить решение о наследстве в целом, насколько покойный был ее гражданином к моменту своей смерти или его предыдушее местопребывание было в этой стране, если на момент обращения в суд прошло не более пяти лет с момента смены постоянного местопребывания. Если нет компетентного государства-члена, то может вынести решение страна, с которой случай наследования имеет тесную связь.
Как оформить наследование квартиры в Болгарии?
При наследовании применяется законодательство государства, гражданином которого был умерший, либо государства в котором он в последний год находился более 180 дней.
В случае получения наследства в Болгарии есть две основные возможности вступить в наследство:
Подача наследниками декларации о принятии наследства в соответствующий муниципалитет по месту расположения недвижимости отделения по налогам и сборам
Для этого необходимо:
заполнить декларацию по форме,
приложить документ о собственности
удостоверение о наследниках,
удостоверение об отказе от наследства, в случае отказа от наследства одного из наследников. 2.Констатирующий нотариальный акт о праве собственности на недвижимость.
Констативный акт составляется нотариусом и регистрируется в Районном суде по месту нахождению наследуемого недвижимого имущества акт о правопреемстве.
Акт не дает больше прав по сравнению с обычной процедурой, нотариус констатирует правоприемников по наследству.
И при первом и при втором вариантах требуется подать декларацию в налоговую о изменении долей собственности и зарегистрировать новых собственников в налоговой и БУЛСТАТ.
Завещание имеет приоритет но не может противоречить законодательству.
По закону Болгарии завещание может быть составлено, как собственноручно, так и заверено нотариальным.
Собственноручно написанное завещание может храниться у нотариуса, третьего лица или у завещателя.
Законодательство Болгарии запрещает завещанием лишать обязательной доли в наследстве прямых наследников.
Пример:
Вы завещаете недвижимость сожителю, при том, что у вас есть ребенок (прямой наследник или усыновленный). В этом случае ребенок имеет право на обязательную долю в имуществе не смотря на завещание.
Все просто, когда наследодатель и наследники граждане Болгарии.
Сложнее становится ситуация, когда собственник имущества не гражданин Болгарии. Какая же процедура вступления в наследство в Болгарии иностранцем.
При наследовании недвижимости иностранцем применяется законодательство государства, гражданином которого является наследодатель или в котором он постоянно проживал до момента смерти (если государство постоянного проживания не совпадает со страной гражданства).
Согласно Закона об удостоверениях Болгарии, смотрим ст. 10. (1) Удостоверение о наследниках в Болгарии, выдается только лицам, которые на дату их смерти подлежали внесению в регистр населения и на которых составлен акт о смерти. Если умерший не является болгарским гражданином, но внесен в регистр населения и на территории Республики Болгария не составлено свидетельство о смерти, для получения удостоверения необходимо предоставить копию или выписку свидетельства о смерти, составленного законным иностранным органом (переведенную на болгарский язык). Если в регистре населения не содержатся все необходимые данные для выдачи удостоверения, такой документ, предоставляется компетентными органами государства, гражданином которого являлся умерший. Этот документ в разных странах может называться по-разному, удостоверяет его семейный статус, данные наследников (в Российской Федерации это свидетельство о праве на наследство)
Необходимые документы для получения удостоверения:
— заявление от законного наследника или доверенного лица
— документ личности
— свидетельство о праве на наследство
Удостоверение о наследниках позволит вам решить имущественные вопросы, связанные с правами наследования.
Налог на наследство в Болгарии
В 6 месячный срок от открытия процедуры по наследству, введения во владение наследники должны подать налоговую декларацию по наследству.
Наша компания предлагает полный спектр услуг связанный с приобретением или арендой недвижимости в Болгарии: Консультации по вопросам приобретения, регистрации, эксплуатации недвижимости; Подбор недвижимости индивидуально для каждого клиента; Организация поездки, встреча и проводы в аэропорту, ж/д и автовокзалах; Размещение в гостиницах по всей Болгарии; Юридическое сопровождение сделки от подбора недвижимости до передачи прав собственности на недвижимость и ее оформления.
При наследовании недвижимости или долей общества (компании) применяется законодательство государства, гражданин которого является умерший или в котором он обычно проживал до момента смерти (если государство в котором он проживал не совпадает с страной гражданства).
В Болгарии в случае получения наследства согласно законодательства есть две юридические возможности, чтобы удостоверить приобретенную собственность на данную недвижимость.
Первая из них предусматривает подачу наследниками декларации о принятом наследстве в отделе „Местные налоги и сборы” соответствующего муниципалитета по месту нахождения недвижимости. Декларацию следует подать в шестимесячном сроке. Адрес (место нахождения) недвижимости указаны в самом нотариальном акте или ином документе о собственности наследодателя. Для этой цели необходимо заполнить декларацию по форме, к ней нужно приложить документ о собственности наследодателя, удостоверение о наследниках, удостоверение об отказе от наследства, если кто-то из наследников заявил подобный отказ. Перед подачей декларации в соответствующем налоговом учреждении, необходимо, чтобы наследники зарегистрировались в Агентстве по вписываниям в Реестре Булстат, так как согласно Закону о Реестре Булстат любой иностранный гражданин, кото��ый приобрел недвижимость в Республике Болгария, должен сделать подобную регистрацию.
Вторая возможность для наследников предусматривает составление и выдачу Констатирующего нотариального акта о праве собственности на недвижимость. Это акт составляется у соответствующего по компетенции нотариуса в Районном суде по месту нахождения недвижимости и является т.н. „актом о правопреемстве“. Этот документ не дает больше прав наследникам по сравнению с обычной процедурой по декларированию наследства, а нотариус лишь констатирует правопреемников – владельцев недвижимости по наследству. После составления и совершения этого акта владелец снова обязан подать декларацию в соответствующее налоговое учреждение, а также зарегистрироваться по Булстату.
Завещательные распоряжения иностранных граждан не подчиняются болгарскому закону о наследовании. Поэтому если Вами составлено завещание оно имеет приоритет.
Завещание может быть как собственноручным, так и нотариальным. Собственноручное завещание может храниться у завещателя, у третьего лица или у нотариуса. В случае, если вы решите оставить кому-либо по завещанию приобретенную вами недвижимость в Болгарии, непременно обратитесь к юристу, поскольку сам документ должен содержать все необходимые реквизиты, предусмотренные болгарским законодательством о наследовании, чтобы завещание стало действительным и наступили желанные вами юридические последствия. Другая важная особенность состоит в том, что закон воспрещает завещательными распоряжениями лишать обязательной доли в наследстве ваших прямых наследников. Например, вы завещали свою недвижимость другу, но у вас есть ребенок, который является вашим прямым наследником. По закону этот наследник имеет право на соответствующую обязательную долю недвижимости, которую он и унаследует в силу закона. В этом случае наследник может в судебном порядке потребовать восстановить его право на собственность и завещание будет отменено.
Завещание можно изъять, изменить или отменить по вашему усмотрению, без ограничений.
Согласно болгарскому Закону о наследовании наследниками первой очереди являются дети и переживший супруг, при этом дети умершего наследуют равные части, а супруг наследует часть, равную частям каждого ребенка.
Конечно же, наследодатель может при жизни распорядиться находящейся в его собственности недвижимостью, оформив дарственную или акт купли-продажи.
Если Вам необходима юридическая консультация или изготовление завещания в Болгарии, обратитесь к нашему юристу или сотруднику компании и мы поможем Вам реализовать все формальности.
Брату, проживающему за границей, можно поступить следующим образом:
- направить нотариусу по месту открытия наследства ценное письмо с уведомлением и описью вложения с заявлением об отказе от наследства в пользу одного из братьев (если подобное письмо возможно направить из-за границы);
- обратиться в дипломатическое представительство или консульское учреждение России на территории иностранного государства и сделать доверенность на одного из братьев, в которой должно быть четко прописано полномочие на отказ от наследства. Эту доверенность нужно будет прислать по почте в Россию;
- пропустить шестимесячный срок для принятия наследства, вследствие чего квартира будет поделена между братьями, вступившими в наследство.
Как оформить наследование квартиры в Болгарии?
Наследование подлежит болгарскому законодательству.
Болгарское Наследственное право не регулируется Законом о наследовании 1949, международного частного правового кодекса 2005 года и Гражданско-процессуального кодекса 1952 года (действующего до 1 марта 2008 года).
Новый Гражданский процессуальный кодекс вступил в силу с 2007 года.
Закон рассматривает в равной степени, как граждан Болгарии, так и иностранных граждан, и не делает различия по признаку вероисповедания, гражданства, места жительства или по другим критериям.
Наследование движимого имущества регулируется правом государства, где умерший имел постоянное место жительства на момент смерти.
В случае если иностранец проживает в Болгарии свыше 180 дней местом проживания считается Болгария.
Наследование недвижимого имущества регулируется правом государства, где находится недвижимое имущество.
Супружеские пары, независимо от гражданства супругов, считаются владельцем всех активов, приобретенных в период брака совместно, независимо от фамилий. Такое совместное владение действительно при условии, что брак существует.
В случае отсутствия наследников любое имущество находящееся в Болгарии отходит государству.
- Умерший имел место жительство в Болгарии или был гражданином Болгарии.
- Все случаи, когда часть имущества умершего расположена в Болгарии, независимо от его проживания или гражданства.
- Наследственные претензии должны быть поданы в суд в области, где умерший проживал на территории Болгарии.
- Если иностранный суд принимает решение подлежащее исполнению в Болгарии, то, это решение должно быть принято к исполнению Софийским городским судом.
Средний срок споров по наследованию занимает от 2 до 3 лет.
Болгарский наследственное право включает принцип «принудительного права наследования».
Если умерший не состоит в браке потомки, в том числе усыновленные, имеют право на долю в размере:
- один потомок — 1/2;
- два или более потомки — 2/3;
- родители гарантированно имеют право на долю 1/3;
- гарантированная часть пережившего супруга, при наследовании без родителей, составляет ½
- с родителями 1/3
Переживший супруг (считается уже владельцем 50% от стоимости имущества) имеет право на оставшуюся часть имущества покойного в равной пропорции:
- с одним ребенком — 1/3;
- с двумя детьми — 1/4;
- с тремя или более детьми — 1/6.
Если умерший жил за пределами Болгарии или, если последний жительства за границей налоговая декларация должна быть представлена в муниципалитет нахождения имущества.
Порядок наследования в Болгарии
По законам Болгарии в течении 6 месяцев после смерти наследодателя необходимо оформить наследство.
Получение гражданства Болгарии
- Подача заявления в нотариальную контору
Первый шаг, который предстоит сделать наследнику или лицу, выступающему от его имени по доверенности — это подать заявление о принятии наследства. Документ, который выдается, служит основанием для открытия наследственного дела.
- Получение документа о праве наследования в России
После проведения необходимых юридических процедур нотариус выдает наследнику свидетельство со специальным апостилем. На основании этого документа начинается процедура оформления наследства за границей.
- Получение документа о праве наследования за границей
За границей в обязательном порядке проводится проверка прав наследника на имущество. Кроме того, в обязательном порядке выполняется проверка других возможных претендентов на наследство. Не исключено, что могут быть выявлены долги по налогам и прочим обязательным платежам. После выполнения всех этих процедур наследнику выдается документ, подтверждающий его право распоряжаться имуществом. Свидетельство оформляется в соответствии с законодательством того или иного государства. Также в обязательном порядке данный документ регистрируется в соответствующем реестре.
Итак, вы получили наследство за границей — оформление наследственных прав предполагает выплату налога стране, в которой находится наследство, если речь идет о недвижимости. В каждой стране своя налоговая ставка, поэтому суммы могут разниться. Отталкиваться необходимо от действующего законодательства того государства, в котором осуществляется наследование.
Чтобы существенно ускорить и облегчить процесс, советуем прибегнуть к помощи опытных специалистов. Наши юристы помогут вам оперативно решить все вопросы, связанные с оформлением наследства за рубежом.
Как иностранцу оформить наследство в Беларуси? Пошаговая инструкция
Если умерший жил за пределами Болгарии или, если последний жительства за границей налоговая декларация должна быть представлена в муниципалитет нахождения имущества. Порядок наследования в Болгарии
По законам Болгарии в течении 6 месяцев после смерти наследодателя необходимо оформить наследство.
Согласно завещанию
Согласно закону.
При наследовании применяется законодательство государства, гражданином которого был умерший, либо государства в котором он в последний год находился более 180 дней.
В случае получения наследства в Болгарии есть две основные возможности вступить в наследство:
Подача наследниками декларации о принятии наследства в соответствующий муниципалитет по месту расположения недвижимости отделения по налогам и сборамДля этого необходимо:заполнить декларацию по форме,приложить документ о собственностиудостоверение о наследниках, удостоверение об отказе от наследства, в случае отказа от наследства одного из наследников. 2.Констатирующий нотариальный акт о праве собственности на недвижимость.Констативный акт составляется нотариусом и регистрируется в Районном суде по месту нахождению наследуемого недвижимого имущества акт о правопреемстве.
Акт не дает больше прав по сравнению с обычной процедурой, нотариус констатирует правоприемников по наследству.
И при первом и при втором вариантах требуется подать декларацию в налоговую о изменении долей собственности и зарегистрировать новых собственников в налоговой и БУЛСТАТ.
Гражданское законодательство предусматривает восемь очередей наследования:
- Первая очередь – родители, дети, супруг наследодателя, в том числе усыновленные дети и усыновившие родители
- Вторая очередь – полнородные и неполнородные (сводные) братья/сестры, дедушки/бабушки наследодателя
- Третья очередь – тети/дяди наследодателя
- Четвертая очередь — прадедушки и прабабушки наследодателя
- Пятая очередь – двоюродные внуки/внучки (дети племянников) и двоюродные бабушки/дедушки наследодателя
- Шестая очередь – двоюродные правнуки/правнучки, двоюродные тети/дяди, двоюродные племянники/племянницы наследодателя
- Седьмая очередь – пасынки/падчерицы, отчим/мачеха наследодателя
- Восьмая очередь — нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, не состоящие с ним в родстве (наследуют самостоятельно в порядке восьмой очереди только при отсутствии наследников всех предыдущих очередей. Подробнее см.ниже)
Наследнику, который собирается вступить в наследство и оформить свои права нанаследство за границей необходимо собрать соответствующие доказательства своих наследственных прав.
Оформление наследства после смерти матери, мужа, отца, сына, жены, родителей, бабушек или дедушек
Гражданский кодекс очень хитро определяет родство и очереди наследования. Вроде бы, кровные родственники, такие как бабушка-внук, внучка-дед, не являются наследниками по закону. Все мы понимаем, что это — три поколения, дети-родители-бабушки-дедушки являются членами семьи и ближайшими родственниками. Но не все могут друг после друга наследовать. Родных внуков и внучек не записали в наследники после бабушек и дедушек. После них могут наследовать только их собственные дети, а не внуки через поколение.
Исключение составляют только случаи, когда нет в живых среднего поколения, и, вместо умерших, их место занимает следующее поколение (внуки и внучки). Так же и с третьей-четвертой очередями наследования.
Первой очередью наследников по закону являются супруг, дети и родители. Если никого нет, к наследованию призывается вторая очередь наследников и т.д. Если в наследство после смерти родственника хотят вступить троюродные дяди или племянницы, надо посчитать, попадают ли они вообще в круг наследников, призываемых законом.
Поэтому, прежде чем писать заявление о вступлении в наследство нотариусу или подавать иск в суд, надо понять, кто наследник, а кто нет. Право на наследство после смерти гражданина имеет не каждый кровный родственник.
Завещание, написанное на кого-то из родственников или на третьих лиц, также может изменить судьбу наследников по закону. Дата написания завещания может изменить и размеры долей, причитающихся наследникам по завещанию. Тонкостей — масса. Простому гражданину, не сведущему в юриспруденции, всего и представить сложно. А просчитать и точно определить — почти невозможно.
Кто еще может попасть в первую очередь наследников
Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.
Вот, кто входит в их число:
- удочеренные или усыновленные дети. Они приравниваются к собственным дочерям или сыновьям и обладают теми же правами, что другие претенденты, относящиеся к первой очереди;
- дети умершего, родившиеся вне брака. Для получения прав наследования достаточно записи в свидетельстве о рождении;
- дети, прошедшие через процедуру признания отцовства. Если этот факт признан судебным решением, то такие граждане получат права, которые имеют остальные претенденты, относящиеся к первой очереди;
- не родившиеся на момент смерти наследодателя дети. Они должны появиться на свет не позднее десяти месяцев после открытия наследства.
Родственные связи и иерархия наследников
Родственные связи и иерархия наследников в Болгарии играют важную роль в процессе наследования. Согласно болгарскому законодательству, родственники умершего делятся на две категории: наследники первой группы и наследники второй группы. Наследники первой группы включают супруга умершего, детей и родителей. В случае, если умерший оставил супруга, он получает 50% наследства, а оставшаяся половина делится между детьми и родителями. Если нет супруга, но есть дети или родители, они наследуют всю собственность умершего поровну.
Вторая группа наследников включает родственников более дальнего рода, таких как братья, сестры, дедушки, бабушки и т.д. Они наследуют только в том случае, если нет наследников первой группы. Если у умершего нет ни наследников первой, ни второй группы, тогда наследство переходит к государству.
Иерархия наследников в Болгарии определяется законодательством. В случае, если есть несколько наследников одной группы (например, несколько детей), наследство делится поровну между ними. Однако, в случае наследников второй группы и наличия наследников первой группы, наследство будет в первую очередь передано наследникам первой группы, а уже затем — наследникам второй группы.
Таким образом, родственные связи и иерархия наследников в Болгарии играют ключевую роль в определении того, как будет распределено наследство после смерти человека. Надлежащее знание болгарского законодательства и консультация специалиста помогут избежать возможных споров и конфликтов в процессе наследования.
Доказательства в наследственных делах
В наследственных делах доказательства играют огромную роль, поскольку они служат основой для решения вопросов о наследстве. Доказательства могут быть разного характера — это могут быть документы, свидетельские показания, экспертные заключения и прочее. Одним из самых распространенных видов доказательств являются документы, подтверждающие родственные связи между наследниками и умершим. Это могут быть свидетельства о рождении, брачные или разводные свидетельства, а также документы, подтверждающие усыновление или опеку над ребенком.
Вторым видом доказательств являются свидетельские показания. Свидетель может подтвердить факт совместного проживания с умершим или дать информацию о наличии или отсутствии родственных связей. Однако свидетельские показания должны быть достоверными и подкрепленными другими доказательствами, чтобы быть принятыми судом.
Наиболее сложным видом доказательств являются экспертные заключения. Эксперт может быть назначен судом для исследования определенных моментов в наследственном деле. Например, это может быть определение факта наличия или отсутствия родственной связи на основе генетического анализа ДНК. Экспертные заключения имеют большую силу доказательств, так как они основываются на научных методах и позволяют установить факты достоверно.
Наконец, стоит отметить, что доказательства в наследственных делах должны быть представлены в установленные сроки и в соответствии с процедурой, установленной болгарским законодательством. Также важно помнить, что истечение срока на представление доказательств может привести к отказу в признании этих доказательств судом. Поэтому важно заранее ознакомиться с требованиями закона и позаботиться о сборе необходимых доказательств.
Как наследовать имущество в Болгарии? / Новости о Болгарии
Как наследовать имущество в Болгарии? Рассказывает адвокат Христина Златковска:
Многие из владельцев считают, что их наследники будут обязаны пройти какие-то сложные юридические и бюрократические процедуры, чтобы удостоверить свое право на собственность на унаследованную недвижимость в Болгарии.
К счастью, Процедура была достаточно облегчена, а возможностей наследования существует несколько.
Согласно болгарскому Закону о наследовании наследниками первой очереди являются дети и переживший супруг, при этом дети умершего наследуют равные части, а супруг наследует часть, равную частям каждого ребенка.
В случае получения наследства есть две юридические возможности, чтобы удостоверить приобретенную собственность на данную недвижимость.
Первая из них предусматривает подачу наследниками декларации о принятом наследстве в отделе „Местные налоги и сборы” соответствующего муниципалитета по месту нахождения недвижимости. Декларацию следует подать в шестимесячном сроке.
Адрес (место нахождения) недвижимости указаны в самом нотариальном акте или ином документе о собственности наследодателя.
Для этой цели необходимо заполнить декларацию по форме, к ней нужно приложить документ о собственности наследодателя, удостоверение о наследниках, удостоверение об отказе от наследства, если кто-то из наследников заявил подобный отказ.
Перед подачей декларации в соответствующем налоговом учреждении, необходимо, чтобы наследники зарегистрировались в Агентстве по вписываниям в Реестре Булстат, так как согласно Закону о Реестре Булстат любой иностранный гражданин, который приобрел недвижимость в Республике Болгария, должен сделать подобную регистрацию.
Вторая возможность для наследников предусматривает составление и выдачу Констатирующего нотариального акта о праве собственности на недвижимость. Это акт составляется у соответствующего по компетенции нотариуса в Районном суде по месту нахождения недвижимости и является т.н. „актом о правопреемстве“.
Этот документ не дает больше прав наследникам по сравнению с обычной процедурой по декларированию наследства, а нотариус лишь констатирует правопреемников – владельцев недвижимости по наследству.
После составления и совершения этого акта владелец снова обязан подать декларацию в соответствующее налоговое учреждение, а также зарегистрироваться по Булстату.
Наследование может быть не только по закону, но и по завещанию. Завещание может быть как собственноручным, так и нотариальным. Собственноручное завещание может храниться у завещателя, у третьего лица или у нотариуса.
В случае, что вы решите оставить кому-либо по завещанию приобретенную вами недвижимость в Болгарии, непременно обратитесь к юристу, поскольку сам документ должен содержать все необходимые реквизиты, предусмотренные болгарским законодательством о наследовании, чтобы завещание стало действительным и наступили желанные вами юридические последствия.
Другая важная особенность состоит в том, что закон воспрещает завещательными распоряжениями лишать обязательной доли в наследстве ваших прямых наследников.
Например, вы завещали свою недвижимость другу, но у вас есть ребенок, который является вашим прямым наследником. По закону этот наследник имеет право на соответствующую обязательную долю недвижимости, которую он и унаследует в силу закона.
В этом случае наследник может в судебном порядке потребовать восстановить его право на собственность и завещание будет отменено.
Кроме того, завещание можно изъять, изменить или отменить по вашему усмотрению, без ограничений. Наследники должны после смерти наследодателя подать заявление об открытии завещания нотариусу, о котором они знают, что он его хранит. Конечно же, наследователь может при жизни распорядиться находящейся в его собственности недвижимостью, оформив дарственную или акт купли-продажи.
Дарение совершается составлением нотариального акта, при этом если дарение происходит между родителями и детьми, не выплачивается местный налог на приобретение недвижимости.
Можете составить дарственную как на всю недвижимость, так и на ее идеальные части, например, подарить одну десятую идеальную часть.
Эта часть называется „идеальной частью”, поскольку это доля владельца в неделимой общей собственности.
Дарителю предоставляется юридическая возможность подарить свою недвижимость при определенных условиях – при условии, что одаряемый обязуется пожизненно содержать дарителя и ухаживать за ним во время болезни или старости, при сохранении пожизненного права на пользование недвижимостью и пр.
Можно ли оформить наследство дистанционно
Иностранцы могут пройти процедуру получения наследства удалённо, не приезжая в Болгарию. Для этого необходимо найти в стране того, кто будет представлять их интересы, и оформить на него доверенность. Если речь идёт о недвижимости, таким доверенным лицом проще сделать риелтора или адвоката, но можно назначить доверителем любого человека.
В зависимости от целей наследника доверенность может быть выдана только на сбор документов, но также может быть дана на оформление наследства и на последующую продажу имущества.
Этот документ составляется болгарской стороной в соответствии с болгарским законодательством, там указываются полномочия доверенного лица, а также часто фиксируются банковские реквизиты и контактные данные сторон.
Какие нужны документы
- Свидетельство о смерти владельца имущества.
- Свидетельство о праве на наследство.
- Действующие загранпаспорта всех наследников (кроме тех стран, где один и тот же паспорт используется как внутри страны, так и за рубежом, – например, Беларуси). То есть, даже если вы оформляете наследство дистанционно и не выезжаете из страны, в документах должны быть данные вашего заграничного паспорта.
- Нотариальный акт – документ о собственности на недвижимость. Если у наследников его нет, нужно будет получить заверенный дубликат в Болгарии – в муниципальном имущественном реестре по месту нахождения объекта.
- Кадастровая схема объекта – заказывается в кадастровой службе по месту нахождения объекта недвижимости.
- Удостоверение о налоговой оценке объекта – заказывается в муниципальной налоговой службе по месту нахождения объекта недвижимости. На момент его получения все задолженности по ежегодным муниципальным налогам должны быть полностью погашены.
- Нотариально заверенные декларации по установленной в Болгарии форме (на стандартных бланках, утверждённых болгарскими властями):
- декларация о гражданстве, актуальном семейном положении и предыдущих браках;
- декларация о наличии/отсутствии родственных связей с чиновниками, государственными служащими или другими высокопоставленными лицами в Болгарии и/или странах ЕС.
Как оформить наследование квартиры в Болгарии?
Болгарские граждане и иностранные физические лица, наследующие недвижимость в Болгарии, платят налог на наследство. Болгарские граждане также обязаны платить налог на наследство в отношении наследуемого зарубежного имущества.
Переживший супруг и родственники по прямой линии не платят налог на наследство по наследуемому имуществу.
Наследуемое имущество оценивается в местной валюте (BGN) на дату смерти. Долги умершего, о чем свидетельствуют налоговые органы, а также некоторые расходы на похороны до BGN1,000, подлежат вычету, причем, обязательства по долгам при вступлении в наследство переходят на наследника.
Налог уплачивается наследниками исходя из оценочной стоимости наследства, причем не облагается налогом наследство до BGN250,000, сверх этой суммы облагается налогом по следующей ставке:
- Для братьев, сестер и их детей – 0,7% сверх 250 000 лв;
- Для остальных лиц – 5% от сверх 250 000 лв;
Наследование подлежит болгарскому законодательству.
Болгарское Наследственное право не регулируется Законом о наследовании 1949, международного частного правового кодекса 2005 года и Гражданско-процессуального кодекса 1952 года (действующего до 1 марта 2008 года).
Новый Гражданский процессуальный кодекс вступил в силу с 2007 года.
Закон рассматривает в равной степени, как граждан Болгарии, так и иностранных граждан, и не делает различия по признаку вероисповедания, гражданства, места жительства или по другим критериям.