Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Пролонгация договора найма жилого помещения на 11 месяцев». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок действия договора прописывают в «теле» отдельным пунктом. Чтобы избежать регистрации в Росреестре, нужно указать период действия менее 1 года. Как правило, прописывают 11 месяцев. Но нужно также указать конкретную дату окончания и возможного продления. Например, до 08.02.2021 года. Тогда есть ясность, что 09.02.2021 года соглашение перестаёт действовать и стороны должны принять решение о расторжении сотрудничества или продолжении.
Срок действия договора без регистрации
Кроме того, дата нужна для того, чтобы избежать досрочного прекращения отношений через суд. Но если стороны достигнут договорённости, можно расторгнуть договор до истечения срока его действия.
Правом на прекращение арендных отношений до истечения периода действия соглашения обладают обе стороны. Условия прописываются в соответствующем пункте при подписании. Приоритетом нужно указать – взаимное согласие сторон. Достаточно договориться устно.
Как правильно составить договор аренды квартиры
После того как наниматель оценил состояние квартиры, проверил документы, можно приступать к составлению договора найма. В договоре есть обязательные условия, без которых он не действует, и есть дополнительные условия, которые стороны могут указать по желанию. Если они этого не сделают, будут действовать общие нормы закона, отметил Дмитрий Венгерский. К обязательным условиям договора найма относятся:
- Предмет договора
В данном пункте прописывают все сведения об арендуемой квартире: полный адрес, ее площадь и кадастровый номер. Там же указывается детальный перечень имущества, находящегося в квартире и передаваемого в пользование жильцу. Здесь также необходимо указать, что снимаемое жилье не находится в залоге и не обременено правами других лиц.
- Стороны договора
Здесь прописываются паспортные данные наймодателя и нанимателя, а также иных лиц, которые будут проживать в квартире постоянно или временно. К примеру, если наниматель заселяется один, но к нему могут приезжать родители или родственники, он может прописать это в договоре. Если наймодатель увидит, что в квартире «толпа», которая не предусмотрена договором, это может стать основанием для прекращения арендных отношений.
- Срок действия договора
Срок действия договора найма стороны выбирают сами. Он может быть заключен на короткий срок (до 11 месяцев) или на длительный (от 1 года). Если стороны не указали срок действия договора, он считается бессрочным.
- Особенности оплаты
В этом пункте необходимо прописать размер оплаты, сроки ее внесения и порядок. Например, ежемесячно, по 10-м числам, наниматель перечисляет деньги на карту. Если оплата осуществляется наличными, то необходимо предусмотреть выдачу расписки. Здесь также следует подробно прописать, что включает в себя арендная оплата — входят ли в нее платежи за интернет и коммунальные услуги и какие именно. Традиционные условия — это когда оплачивается аренда, а сверху оплачиваются услуги по счетчику. Здесь же прописывается возможность или периодичность пересмотра оплаты. Также можно предусмотреть неустойку за просрочку.
- Порядок внесения и возврата депозита
В данном пункте необходимо прописать сумму обеспечительного платежа (как правило, она равна месячной оплате) и как она будет вноситься. Иногда собственник разрешает разбить депозит на несколько месяцев — это тоже лучше указать в договоре. Также необходимо уточнить порядок возврата депозита (четко прописать пункты, когда он не возвращается), чтобы избежать неприятных ситуаций.
- Права и обязанности каждой стороны, а также ответственность
Основная обязанность наймодателя — в согласованный срок передать квартиру в пригодном для использования состоянии. Основная обязанность нанимателя — вносить вовремя плату за квартиру и содержать ту в надлежащем состоянии. Также наниматель должен использовать квартиру исключительно для проживания там лиц, указанных в договоре, а не в иных целях — например, для организации маникюрного салона (если это не указано в договоре). В противном случае последует расторжение договора в одностороннем порядке. Подробнее права и обязанности сторон можно посмотреть в образце договора.
- Заключение договора
жилого помещенияг. «» 2024 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наниматель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
Особенности, закрепленные в законодательстве
Согласно законодательству Российской Федерации, квартиру могут сдавать либо собственники жилья, либо его законные представители. В случаях если собственников несколько, требуется согласие каждого.
Квартира должна соответствовать санитарным нормативам и правилам пожарной безопасности.
Договор аренды на 11 месяцев может быть заключен между физическими лицами или между физическим лицом и организацией. В последнем случае юридическое лицо не имеет права вести свою деятельность в этом помещении.
Сдача квартиры в аренду является источником дохода, поэтому владелец обязан уплачивать налог на прибыль.
Есть несколько вариантов налогообложения:
- подавать декларации от физического лица, в этом случае налог составит 13 %;
- приобрести патент: его стоимость будет зависеть от региона, где находится квартира, и метража объекта. К примеру, патент на однокомнатную квартиру во Внуково площадью 50 м2 будет стоить 11 000 рублей на одиннадцать месяцев;
- уплачивать налог от лица индивидуального предпринимателя. Крайне невыгодный вариант, поскольку, помимо налога на прибыль, вас ждут страховые платежи.
Пролонгация договора долгосрочного найма
Если договор заключался на год и более, наниматель имеет преимущественное право его пролонгации. Так, собственник квартиры должен предложить продлить наем в первую очередь ему. Только после отказа наймодатель сможет заключить договор с другим нанимателем. Если собственник квартиры не планирует сдавать жилье в ближайший год, он вправе не продлевать сделку по истечении ее срока. Но, если он в течение этого периода заключит новый договор с другим нанимателем, предыдущий съемщик имеет право обжаловать его действия в судебном порядке и получить компенсацию за причиненный ущерб.
При долгосрочном найме, если ни одна из сторон не уведомила другую о желании продлить договор и участники не прекратили исполнение обязательств, сделка автоматически пролонгируется на тех же условиях и на тот же срок.
После продления договора долгосрочного найма его необходимо вновь зарегистрировать в Росреестре, поскольку обременение недвижимости продолжилось.
Понимать условия изменения и продления договора нужно еще на этапе согласования условий самого договора. Это важно при заключении как договора аренды, так и договора найма. Если вы, например, являясь арендодателем/наймодателем, по каким-либо причинам не хотите предоставлять арендатору/нанимателю преимущественного права на заключение договора на новый срок, нужно сразу же оговаривать эти условия и прописывать их в договоре. Но в случае найма такое возможно сделать только при заключении краткосрочного договора.
Что касается самых основных условий изменения и продления договоров, то здесь важно помнить, что такие соглашения должны заключаться в той же форме, что и сам договор. В противном случае, соглашения просто не будут иметь юридической силы.
Порядок действий при реализации процедуры
Чтобы пролонгировать договор найма жилого помещения сторонам следует придерживаться следующего алгоритма:
- обратиться к другому участнику правоотношения и сообщить о желании продлить сделку;
- согласовать условия. Если их планируется изменить, стороны должны прийти к консенсусу, в противном случае договор расторгается в связи с истечением срока;
- оформить дополнительное соглашение, включив в него новые условия, если они были изменены;
- зарегистрировать продление найма в Росреестре. Это необходимо сделать, если аренда долгосрочная.
Важно составить соглашение о пролонгации в письменном виде, поскольку оно будет фиксировать правоотношения между сторонами и послужит доказательством в суде, если в будущем возникнут неразрешимые разногласия. В документе необходимо указать следующее:
- название, номер и дату составления соглашения;
- номер и дату составления основного договора, к которому оформляется дополнительное соглашение;
- данные сторон так же, как и в основном договоре;
- вопрос о пролонгации правоотношения. Сторонам, не желающим регистрировать обременение, следует заметить, что новый срок начинается с момента подписания данного соглашения;
- отражение изменений условий основного договора. Если стороны решили увеличить или уменьшить арендную плату или иные положения документа, следует конкретизировать этот факт. Если изменений не предполагается, необходимо указать об этом;
- пункт о том, что остальные условия основного договора остаются в силе;
- день, с которого новый документ вступает в силу. Как правило, это момент подписания соглашения;
- дату и подписи участников сделки.
Нужно ли заключать новый договор?
Отвечая на вопрос граждан о выборе вариантов между продлить текущий документ или подписать новый — мнения различаются. С юридической точки зрения оптимальным решением будет составить новый договор аренды квартиры. Так проще оценивать начало действий и окончание действия договора между сторонами. Участники сделки могут несколько раз продлевать договор, а количество дополнительных соглашений не фиксируются.
Осуществлять контроль за действиями участников сделки достаточно сложно, особенно с налоговой точки зрения. Если же первостепенно является экономия времени, то проще будет продлить действующий договор.
К примеру, владельцу квартиры не нужно возвращать залог за аренду квартиры, так как он все равно внесет сведения о нем в новый договор. В случае завершения сделки нужно составить акт приема-передачи имущества от съемщика к владельцу. А затем, когда в силу вступит новый договор аренды квартиры, будет составлен дополнительный акт по передаче недвижимого имущества арендатору.
Максимальная продолжительность найма жилой недвижимости не может длиться более чем 5 лет. Иные условия контракта об аренде квартиры изменяются аналогично. Затем подписывается соглашение в соответствии с алгоритмом, который был описан ранее в статье.
В большинстве случаев арендодатели настаивают на продление контракта аренды квартиры, используя дополнительное соглашение. Если в договоре предусмотрены условия об его автоматическом продлении. Это происходит в случае, если аренда недвижимости регистрируется в виде обременения прав собственности. Регистратор должен получить от арендодателя дополнительное соглашение, чтобы максимально подробно отслеживать сроки.
Нужно отметить, что соглашение не всегда целесообразно заключать, если стороны договорились перевести нежилое помещение в жилое, или обратно. В случае изменения цели существования подобной недвижимости обязанности и права также меняются. Поэтому чтобы избежать лишних хлопот, лучше заключить новый договор.
Чтобы составить дополнительное соглашение, необходимо придерживаться определенных правил:
- В нем должно быть указано, к какому договору прилагается этот документ. Указывается информация о текущем документе, определяющем права и обязанности аренды жилой или не жилой недвижимости;
- В некоторых ситуациях указываются изменения условий стандартного договора аренды квартиры, тогда создается дополнительный документ. К примеру, определенный пункт, согласно новому документу, можно считать недействительным;
- Форма опционального соглашения должна совпадать со стандартной формой базового договора аренды квартиры. Если документ, который определяет правила и права аренды был напечатан, то дополнительное соглашение не составляется в письменной форме. Если основной документ заверяется у нотариуса, дополнительный должен быть заверен там же.
Проверка срока действия договора
Необходимо регулярно проверять срок действия договора аренды квартиры, чтобы избежать возможных проблем и конфликтов с арендодателем.
Вот несколько важных шагов, которые следует предпринять для проверки срока действия договора:
- 1. Проверьте начальную дату договора: Убедитесь, что дата начала аренды указана правильно и что она еще не прошла. При необходимости обратитесь к копии договора.
- 2. Проверьте продолжительность аренды: Установите, сколько времени предусмотрено в договоре для аренды квартиры. Проверьте, сколько осталось до окончания этого срока.
- 3. Проверьте предусмотренные условия продления: Обратите внимание на условия, предусмотренные договором для продления срока аренды. Узнайте, какие требования вы должны выполнить, чтобы иметь возможность продлить договор.
- 4. Установите дату окончания: Исходя из начальной даты и продолжительности аренды, определите точную дату, когда истекает срок действия договора.
- 5. Обратитесь к арендодателю: Если вы обнаружите, что срок действия договора скоро истекает, свяжитесь с арендодателем для обсуждения возможности продления аренды или заключения нового договора.
Не забывайте, что правила и процедуры проверки срока действия договора могут варьироваться в зависимости от местных законов и нормативных актов. Поэтому рекомендуется также проконсультироваться с юристом или специалистом в области аренды жилья для получения конкретных рекомендаций и указаний.
В чем разница между краткосрочным соглашением с пролонгацией и без нее?
Пролонгация договора аренды – это дополнительное соглашение, составляемое для продления существующего договора аренды на определенный срок. Обычно пролонгация аренды регулируется законодательством и может быть автоматической или обязательной для выполнения. В случае с автоматической пролонгацией договора, аренда продлевается на определенный срок без необходимости предпринимать дополнительные действия со стороны сторон договора.
Краткосрочное соглашение с пролонгацией означает, что при заключении договора аренды сразу предусматривается возможность его автоматического продления на дополнительный срок. Стороны договора заранее соглашаются на условия пролонгации, указывая в самом договоре требуемую продолжительность аренды после первоначального срока.
Важной особенностью пролонгации является то, что она может быть обязательной или необязательной для выполнения. Обязательная пролонгация означает, что арендодатель обязан продлить договор аренды на указанный срок и по указанным условиям. Необязательная пролонгация подразумевает, что арендодатель имеет право решить, будет ли он продлевать договор аренды или нет.
Краткосрочное соглашение без пролонгации не предусматривает автоматического продления договора аренды. По истечении первоначального срока аренды, стороны должны снова договариваться о продлении аренды и составлять новое соглашение. Формулировка срока и условий продления аренды должны быть обговорены и согласованы после окончания первоначального срока.
Таким образом, основная разница между краткосрочным соглашением с пролонгацией и без нее заключается в наличии или отсутствии автоматического продления аренды на дополнительный срок. Если договор аренды предусматривает пролонгацию, то арендодатель обязан продлить аренду на указанный период и по указанным условиям. В случае отсутствия пролонгации, стороны должны составлять новое соглашение для продления аренды.
Способы продления договора аренды (найма)
Чтобы осуществить продление договора аренды квартиры, существуют несколько способов:
1. Продление договора аренды автоматически. Когда действие договора прекращено, а собственник квартиры согласен на дальнейшее проживание нанимателя, договор может быть пролонгирован автоматически на любой срок с сохранением прежних условий.
2. Второй вариант — это оформление дополнительного приложения о продлении договора аренды. В этом случае наниматель и собственник квартиры согласуют новый срок действия договора и/или вносят правки в существующий договор. Эти правки могут касаться стоимости аренды квартиры, условий проживания и оплаты коммунальных платежей.
3. Существует также третий вариант — это продление договора аренды при участии суда. Наниматель, который строго выполнял все условия договора имеет большое преимущество на дальнейшее проживание в арендуемой квартире перед другими потенциальными нанимателями.
В случае, если срок действия договора заканчивается, а хозяин квартиры планирует и дальше сдавать ее в аренду, то возможно продление аренды. Но если собственник квартиры больше не планирует сдавать ее в аренду, договор, конечно, же не пролонгируется. А если этот собственник все же передумает и в течение года решиться вновь сдавать в аренду свое жилье, ранее живущий наниматель имеет право подать в суд требование вновь снять эту квартиру в аренду и восполнить все убытки нанимателя, которые были связаны с переездом в новую квартиру.
Отказ в продлении аренды земли — Юридическая консультация
Правовое регулирование земельных отношений, осуществляется Земельным кодексом РФ (далее по тексту – ЗК РФ). Глава V.1 «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» была введена в ЗК РФ Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ и вступила в силу с 1 марта 2015 г.
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может заключаться с заинтересованным лицом как без проведения торгов, так и с проведением торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
По общему правилу, установленному п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, которые проводятся в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 вышеуказанной статьи.
Арендатор земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, имеет право на заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов в соответствии с условиями, закрепленными пп. 31 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.
В соответствии с пп. 31 п. 2 ст. 39.
6 ЗК РФ договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства РФ при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды указанного земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.
Данный способ предоставления земельного участка без торгов обусловлен наличием ранее заключенного договора аренды этого земельного участка. Данное право законодатель предоставил арендаторам, надлежащим образом, использующим земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства.
В случае если при использовании земельного участка были выявлены в рамках государственного земельного надзора нарушения, то они должны быть устранены к моменту обращения заявителя за заключением договора аренды земельного участка, соответствующая информация должна иметься у уполномоченных органов (п.
2 Обзора судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 23 декабря 2020 г. (далее – Обзор судебной практики)).
Возвращаясь к конкретному вопросу автора, поскольку срок договора аренды истекает 5 марта 2021 г., арендатору необходимо подать заявление о заключении с ним нового договора аренды в уполномоченный орган до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды.
И, как указано в п. 2 Обзора судебной практики, «необходимо исследовать условия заключения нового договора аренды с учетом требований подпункта 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ».
Правила составления заявления и перечень документов, которые необходимо приложить к нему, урегулированы ст. 39.17 ЗК РФ.
Согласно п. 5 данной статьи в срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных ст. 39.16 ЗК РФ, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает соответствующие действия, предусмотренные названным пунктом.
- Следует знать, что уполномоченный орган (сельсовет, как называет его автор вопроса) может отказывать только по основаниям, строго перечисленным в законе.
- Чтобы юридически правильно ответить на поставленный вопрос о законности (незаконности) действий сельсовета по выставлению обязательного условия (требования) о регистрации настоящего арендатора в качестве крестьянско-фермерского хозяйства для заключения нового договора аренды, надо ознакомиться с решением, содержащим отказ, который вы получили в ответ на ваше заявление о продлении договора аренды, а, главное, знать в какой форме сотрудником сельсовета передано вам решение: был ли это устный ответ сотрудника (не имеющий юридической силы) или предоставлено письменное официальное решение, в котором указаны все законные основания принятия такого решения.
- В случае вашего несогласия с полученным официальным отказом и наличием законных оснований у вас есть право оспорить решение сельсовета в судебном порядке.
Как производится пролонгация договора найма
Для процесса пролонгации необходимо соблюдение определенных правил. Во-первых, необходимо своевременно уведомить другую сторону о намерении продлить договор. Обычно это делается письменно, с учетом сроков, указанных в договоре. Важно знать, что уведомление должно быть передано не позднее, чем за 30 дней до истечения срока предыдущего договора найма.
При уведомлении о пролонгации следует также обратить внимание на все условия, предусмотренные в договоре. Возможно, в договоре содержатся определенные условия, указывающие на возможность или невозможность осуществления пролонгации. В любом случае, необходимо внимательно изучить все пункты договора и убедиться в том, что пролонгация возможна.
Если все условия соблюдены и стороны согласны на продление договора, то необходимо составить дополнительное соглашение о пролонгации договора. В этом соглашении следует указать новый срок действия договора, а также все изменения и дополнения, которые могут быть внесены в оригинальный договор.
Дополнительное соглашение о пролонгации может быть оформлено в письменной форме и подписано обеими сторонами. Предоставление документа другой стороне должно быть проведено также в письменной форме с учетом сроков, указанных в договоре.
Важно отметить, что пролонгация договора найма позволяет продлить срок найма жилого помещения без необходимости заключения нового договора. Таким образом, стороны сохраняют все права и обязанности, предусмотренные исходным договором найма.
В случае возникновения вопросов или спорных ситуаций в процессе пролонгации договора найма жилого помещения рекомендуется обратиться за юридической консультацией. Профессиональные юристы помогут разрешить все трудности и обеспечат законность и прозрачность всего процесса.
Возможные споры и конфликты при пролонгации
Пролонгация договора найма жилого помещения может стать источником различных споров и конфликтов между арендодателем и арендатором. Вот некоторые из наиболее распространенных проблемных ситуаций, которые могут возникнуть в процессе пролонгации:
1. Несогласие сторон по условиям пролонгации. Арендатор может не согласиться с новыми условиями, предложенными арендодателем в пролонгационном договоре, например, по поводу увеличения стоимости аренды или внесения изменений в права и обязанности сторон. В таком случае необходимо решить эту проблему путем переговоров и поиска компромиссного решения.
2. Несогласие с фактом пролонгации. Возможно, что одна из сторон может отрицать факт пролонгации, утверждая, что договор автоматически прекратился по истечении срока его действия. В таких случаях рекомендуется обратиться в суд или к юристу для защиты своих прав и прояснения ситуации.
3. Неуплата арендной платы. При пролонгации договора может возникнуть конфликт из-за невыплаты арендной платы в срок. В этом случае арендодатель может прекратить пролонгацию и потребовать вселения арендатора из жилого помещения и/или подать в суд на взыскание задолженности. В свою очередь, арендатор может оспорить законность выселения или предложить рассрочку по выплате задолженности для предотвращения возможного судебного разбирательства.
4. Нарушение правил эксплуатации жилого помещения. В процессе пролонгации могут возникнуть споры в связи с нарушением арендатором правил эксплуатации жилого помещения, например, связанными с уходом за помещением, ремонтом и проведением ремонтных работ и т.д. В таких случаях важно обратиться к законодательству и условиям договора, чтобы определить, какие действия представляют собой нарушение и какие меры могут быть предприняты для решения спора.
5. Защита прав сторон. Возможны различные ситуации, когда одна из сторон пытается нарушить права другой стороны в процессе пролонгации договора. Например, арендатор может отправить письменное уведомление об отказе от пролонгации после получения от арендодателя уже подписанного пролонгационного договора. В таких случаях важно обратиться к юристу, чтобы защитить свои права и предотвратить негативные последствия.
В любой проблемной ситуации, связанной с пролонгацией договора найма жилого помещения, всегда полезно обратиться за юридической помощью и советом у специалистов, чтобы защитить свои права и достичь договоренности с другой стороной.
Способы продления договора аренды
При истечении срока действия договора аренды жилья арендатор обладает преимущественным правом продлить арендуемое помещение на новый срок. Для этого ему нужно правильно оформить документы и совершить определенные действия.
Кто и как может продлить договор аренды? В зависимости от условий договора и желания сторон, продление может быть согласовано и одобрено как арендодателем, так и арендатором. При этом договор может быть продлен как на тот же срок, на котором он был заключен, так и на другой срок, который будет согласован сторонами.
Один из способов продления договора аренды квартиры — это пролонгация договора. Для этого необходимо до истечения срока действия договора известить другую сторону о своем желании продлить аренду и составить соответствующий документ. Какой документ нужно составить и как его правильно оформить можно узнать в арендодательной организации или у юриста, специализирующегося на аренде жилой недвижимости.
Еще одним способом продления договора аренды является заключение нового договора на новый срок. В этом случае стороны заключают новое соглашение, в котором указывают желаемый срок продления аренды и другие условия договора. При этом действующий договор аренды считается расторгнутым, а новый договор продлевает срок аренды.
Итак, способы продления договора аренды квартиры могут быть различными: пролонгация договора или заключение нового договора. Какой способ выбрать и какие действия совершить в каждом конкретном случае зависит от желания сторон и условий договора.
Действия до истечения срока договора
Перед истечением срока арендного договора необходимо принять решение о его продлении или прекращении. Пролонгация договора является одним из способов продления договора аренды квартиры. Она предусматривает продление действия договора на определенный срок, при этом условия аренды остаются прежними.
На кого обладает право продлить договор аренды квартиры? Право на продление договора аренды обычно принадлежит арендатору. Однако, это право может быть ограничено или передано другой стороне договора в зависимости от условий, указанных в договоре.
Какие действия нужно предпринять для продления договора аренды жилого помещения? В случае желания продлить договор аренды квартиры, арендатор должен обратиться к арендодателю с соответствующим предложением. Это может быть сделано устно или письменно.
Какие документы нужно предоставить для продления договора аренды квартиры? Для продления договора аренды квартиры, арендатор обычно должен предоставить следующие документы: заявление на продление договора аренды, паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, а также копию текущего договора аренды.
На какой срок можно продлить договор аренды жилья? Срок продления договора аренды квартиры может быть различным и зависит от соглашения сторон. Обычно, такой срок указывается в самом договоре аренды или согласовывается сторонами при продлении договора.