Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «До скольки можно шуметь и делать ремонт по закону в Беларуси в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В случае, когда жильцы не пытаются решить установленный вопрос, а игнорируют замечания, а то и вовсе неуважительно относятся к проживающим гражданам, то незамедлительно обращаемся в исполнительные органы. В большинстве случаев достаточно вызвать местного участкового для профилактической беседы, чего вполне хватает. Дополнительно можно обратиться с подготовленной жалобой в ЖЭС.
Как бороться с шумными соседями по закону
Также учитываем, что звонка участковому или написанной жалобы в ЖЭС не хватит, поскольку нужны подтверждения: фото, видео или свидетели. В противном случае доказать собственную правоту не получится, а шумные соседи за стенкой могут попросту отрицать данные обвинения на личный счет. Поэтому заблаговременно учитываем два момента:
- Найти единомышленников на лестничной клетке – бороться сообща против шумного соседа окажется проще, ведь можно написать коллективную жалобу, которую рассмотрят и примут соответствующие меры по отношению к нарушителю;
- Записать шумы на видеокамеру или диктофон – дополнительная запись, доказывающая правоту слов, в совокупности с коллективным заявлением станут лучшим решением.
- В офисе мало дневного света, освещение включено круглые сутки. Не вредно ли это для глаз? Ирина Владимировна, Витебск
— Конечно, желательно, чтобы на любом рабочем месте освещение было естественным. Санитарные правила подходят к этому вопросу дифференцированно. Организация постоянных рабочих мест без естественного освещения, если это не определяется требованиями технологии, запрещается. Например, для помещений СТО соответствующими санитарными правилами определено: «… в помещениях необходимо максимально использовать естественное освещение». Главное, чтобы освещение было достаточным.
- В офисе рядом с рабочими местами находятся принтер и ксерокс. Есть ли какие-то нормативы, определяющие, на каком расстоянии от рабочего места должна располагаться копировально-множительная техника? Катерина, Минск
Что делать, если соседи шумят в неположенное время?
Конечно, можно попробовать договориться с шумящим соседом, предложить ему альтернативные варианты решения вопроса, однако если полюбовно вы все-таки не приходите к общему решению, то лучше обратиться за помощью к исполнительным органам — вызвать участкового или отправить жалобу в ЖЭС. Хотя в последнем случае есть несколько нюансов:
- лучше всего бороться с нарушителями в компании. Вряд ли сильный шум мешает только вам, поэтому лучше всего написать вместе с соседями коллективную жалобу (они рассматриваются в обязательном порядке);
- необходимо предоставить доказательства совершения нарушения. Например, можно снять шум на видео. При этом важно, чтобы отображалось время суток;
- эффект внезапности поможет милиционерам определить, в какой квартире шумят. Сосед, который не ожидает, что на него вызвали участкового, не сможет быстро избавиться от шумной компании. В противном случае — вас могут привлечь к административной ответственности за ложный вызов.
Каких размеров штрафы выписываются нарушителям?
Размер штрафа устанавливается в соответствии с базовой величиной (в 2022 году она составляет 32 рубля):
- за шум и вибрацию с 23 до 7 часов, к которым, например, относятся игра на музыкальных инструментах, громкая речь и пение, шум от ремонта или создаваемый животными шума, − от 2 до 10 базовых величин;
- если шум и вибрация совершены повторно в течение года — от 10 до 30 базовых величин;
- за шум и вибрацию в ходе перепланировки и ремонтных работ в выходные и праздничные дни, а также в рабочие дни с 19 до 9 часов — от 4 до 10 базовых величин;
- за шум телевизора, радио в любое время при нарушении покоя других граждан в жилом доме — до 20 базовых величин;
- за шум, сопровождающийся нецензурной речью и другими действиями, неуважительными по отношению к обществу, − от 2 до 30 базовых величин.
Шум дома: главное в правовом регулировании
Совокупность нормативных правовых актов позволяет сделать следующее обобщение по поводу возможности устраивать шум дома:
Пользоваться магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами – можно лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других граждан (всегда, вне зависимости от дня недели).
Играть на музыкальных инструментах и петь, если это создает шум и вибрацию – можно с 7 до 23 часов любого дня (в законе не указано, что это нельзя делать в выходные дни).
Делать ремонтные работы, если это создает шум и вибрацию – можно с 7 до 23 часов любого дня. В существующих Правилах пользования жилыми помещениями не указано, что в выходные дни такие работы производить нельзя. Но если эти работы относятся к переустройству или перепланировке, то согласно действующему Положению об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки их можно делать только в будние дни с 9 до 19 часов.
Какие ограничения существуют в Беларуси по шуму и ремонту?
В Беларуси действуют определенные ограничения по уровню шума, которые необходимо соблюдать при проведении ремонтных работ. Все эти правила регулируются соответствующим законодательством и регламентируются Госстандартом.
Во-первых, важно помнить, что время, когда можно шуметь и выполнять ремонтные работы, ограничено. В будние дни, с понедельника по пятницу, шумные работы могут выполняться с 8:00 до 20:00 часов. В выходные и праздничные дни ремонтные работы допускаются с 10:00 до 18:00 часов.
Ограничения также существуют в отношении уровня шума. Максимально допустимый уровень шума в жилых помещениях составляет 35 децибел (дБ) в дневное время и 30 дБ в ночное время. В случае проведения ремонтных работ или других шумных мероприятий, уровень шума может временно превышать указанные значения, но не должен превышать 55 дБ в дневное время и 50 дБ в ночное время.
Если выполнение работ может вызвать возникновение повышенного шума, необходимо предупредить соседей заранее и согласовать с ними возможность проведения работ в указанный период времени. Также важно соблюдать правила техники безопасности и уровень шума, чтобы не нарушать комфорт проживающих в здании.
| Временные ограничения | Дневное время | Ночное время |
|---|---|---|
| Будние дни | с 8:00 до 20:00 часов | — |
| Выходные и праздничные дни | — | с 10:00 до 18:00 часов |
Чтобы не конфликтовать с соседями и сохранять нормальные отношения, следует знать правила проведения ремонта в помещении:
- по субботам, воскресеньям и в праздничные дни запрещено проводить ремонтные работы, шум от которых выше 40 дБ;
- в будни ремонтировать квартиру можно в промежуток времени с 9 до 19 часов. С 23-00 до 07-00 собственники и квартиросъемщики квартир должны соблюдать тишину. В это время нельзя осуществлять погрузку и разгрузку строительных материалов, громко открывать и закрывать двери;
- собственник и наниматель помещения не должен производить шумные работы на протяжении более 6 часов;
- при выполнении длительного ремонта в течение дня должен соблюдаться часовой перерыв.
Законодательство запрещает проводить ремонтные работы беспрерывно на протяжении трех месяцев. Используемый электрический инструмент не должен работать, издавая шум выше 40 ДБ.
В соответствии с законодательством Российской Федерации к шумным видам деятельности, время проведения которых должно быть ограничено относят:
- монтаж, демонтаж, пуско-наладочные работы с системами коммуникаций: отопления, газоснабжения, водоотведения, вентиляции;
- демонтаж плитки, межкомнатных перегородок;
- перепланировка в квартире.
Если мирно решить вопрос с шумными соседями не получается
Если соседи не идут на уступки и продолжают сверлить стены и устраивать шумные вечеринки по ночам и в выходные дни, вы имеете полное право обратиться к участковому или в ЖЭС. Закон на вашей стороне. Но вызывая участкового следует помнить, что:
- вам желательно заранее самостоятельно определить из какой квартиры доносится шум, т.к. сотрудники милиции в ночное время не станут обходить и беспокоить всех жильцов;
- милиция приедет и уедет, а соседское противостояние между вами и нарушителем правопорядка может накалиться и осложнить дальнейшее сосуществование.
Но если терпению вашему пришел конец и вы готовы взывать к помощи сотрудников милиции и ЖЭУ, следует дополнительно подготовиться:
- во-первых, лучше всего действовать коллективно. Ведь не вам одному мешает этот шум в выходные дни. Чем больше подписей соседей соберется под вашей жалобой, тем оперативней ее рассмотрят;
- во-вторых, соберите доказательства правонарушения. Снимите видео, фиксируя само правонарушение, дату и время его совершения.
К технике нужен подход
Немного теории. Согласно гигиеническому нормативу «Показатели безопасности и безвредности шумового воздействия на человека», допустимый уровень звука в жилых комнатах квартир в дневное время составляет 40 — 55 дБА (дБА — акустический децибел, единица измерения уровня шума с учетом восприятия звука человеком), а с 23:00 до 07:00 — 30 — 45 дБА. Непонятно? А теперь сравним: звук приглушенной речи эквивалентен 30 — 40 дБ (сила звука, измеряется в децибелах), работа холодильника — до 55 дБ. Разумеется, мало кто спит рядом с работающим холодильником — в спальне вполне достаточно 20 — 30 дБА. Однако источников шума в многоквартирных жилищах куда больше, чем один‑два электроприбора. Порой раздражает даже доносящийся из ванной в комнату звук слива воды из крана, а это 44 — 50 дБ.
Защитить человека от негативного влияния шума можно, уменьшив мощность источника звука, увеличив расстояние от этого источника до места пребывания жильца либо предприняв меры по дополнительной звукоизоляции.
— Из холодильников самым громким является компрессионный, — дает рекомендации по приобретению бытовой техники продавец‑консультант одного из минских магазинов Андрей Казак. — 37 — 42 дБ для него — это низкий уровень шума. Мощный системный блок персонального компьютера с набором кулеров выдает порядка 50 дБ. Впрочем, многое зависит от года выпуска: производители научились уменьшать шум от гаджетов вместе с их размерами. Полностью беззвучных кондиционеров пока не изобрели, однако можно найти модели с минимальным уровнем шума. При покупке следует обратить внимание на громкость внутреннего, расположенного в квартире блока. Если она превышает 35 дБ, связываться с таким прибором не стоит.
Поможет снизить дискомфорт и следование житейским советам. Например, холодильник и стиральную машину целесообразно устанавливать подальше от жилых комнат и на резиновый коврик. Шум воды в сливном бачке можно снизить, установив резиновый шланг на поплавковом регуляторе. Ради спокойствия домочадцев не следует открывать водопроводные краны на полную мощность.
Если повышенный источник шума находится вне квартиры (лифт, трубы, теплоузел и др.), то нужно подать заявку в эксплуатирующую жилой дом организацию — ЖКХ района (ЖЭУ), товарищество собственников либо ЖСПК. Их работники должны провести обследование и в случае выявления повышенного шума предпринять действия по его снижению до приемлемых величин.
Можно ли в субботу ремонтировать квартиру
— Однако граждане обязаны соблюдать установленные для проживания санитарно-эпидемиологические и технические требования, правила пожарной безопасности, требования настоящих Правил и иные требования, установленные законодательством (п. 7.2 Правил).
Каждый из нас порой сталкивается с необходимостью небольшого бытового ремонта в квартире: картины перевесить, балкон обшить, полы перестелить, заменить сантехнику и так далее. При этом речь не идет о глобальной перепланировке, а всего лишь об улучшении комфортности или эстетики жилья. Но что делать, если работаешь всю неделю, а время для ремонта остается только в выходные? Можно ли пользоваться дрелью, другими «громкими» инструментами, стучать и двигать мебель, когда остальные соседи заслуженно отдыхают и могут весьма негативно отнестись к шумным работам в вашей квартире?
Какие документы и разрешения необходимы для ремонта в квартире?
Во время проведения ремонтных работ в квартире или доме следует учитывать требования закона и получить соответствующие разрешения и документы. Это необходимо для обеспечения безопасности и соблюдения правил строительства и эксплуатации помещений.
В Беларуси для ремонтных работ, которые не изменяют несущие конструкции или структуру помещения, обычно не требуется получение специальных разрешений и документов. Тем не менее, существует ряд особых случаев, когда это может потребоваться.
- 1. Разрешение на проведение ремонтных работ в многоквартирном доме: Если вы собираетесь проводить ремонтные работы, которые затрагивают общедомовые коммуникации или имеют влияние на жизни соседей, необходимо получить разрешение управляющей организации или ТСЖ.
- 2. Согласование при подключении новых коммуникаций: Если в процессе ремонта вам потребуется подключить новые коммуникационные системы (например, дополнительные электрические розетки или сантехнику), следует получить согласование управляющей организации или соответствующих служб.
- 3. Изменение несущих конструкций: Если вам нужно изменить несущие конструкции (например, демонтировать или переставить стены), требуется проведение строительных работ, для которых необходимо получить разрешение управляющей организации или специальные разрешительные документы.
При несоблюдении требований и получении необходимых разрешений вы можете столкнуться с проблемами в будущем, такими как штрафы или отказ в продаже недвижимости.
Если вы неуверены в том, нужно ли вам получать разрешения на проведение ремонтных работ, рекомендуется обратиться к специалистам или юристам для консультации.
Каких размеров штрафы выписываются нарушителям?
Размер штрафа устанавливается в соответствии с базовой величиной (в 2022 году она составляет 32 рубля):
- за шум и вибрацию с 23 до 7 часов, к которым, например, относятся игра на музыкальных инструментах, громкая речь и пение, шум от ремонта или создаваемый животными шума, − от 2 до 10 базовых величин;
- если шум и вибрация совершены повторно в течение года — от 10 до 30 базовых величин;
- за шум и вибрацию в ходе перепланировки и ремонтных работ в выходные и праздничные дни, а также в рабочие дни с 19 до 9 часов — от 4 до 10 базовых величин;
- за шум телевизора, радио в любое время при нарушении покоя других граждан в жилом доме — до 20 базовых величин;
- за шум, сопровождающийся нецензурной речью и другими действиями, неуважительными по отношению к обществу, − от 2 до 30 базовых величин.
До скольки по закону можно шуметь в квартире делая ремонт
Единственное исключение – это празднование Нового года. С 23:00 31 декабря до 4:00 1 января пускать фейерверки можно – такие действия не будут нарушать закон СПб о тишине в ночное время и выходные дни 2017 года. Более серьезная в денежном выражении ответственность предусмотрена за проведение строительных, ремонтных и погрузочных работ, если таковые нарушают покой граждан в ночное время.
Исключение предусмотрено только, если речь идет об уборке и погрузке снега. Не распространяется «закон о тишине» в Санкт-Петербурге на действия, направленные на ликвидацию ЧС, стихийных бедствий и аварий, а также на действия в защиту личной и общественной безопасности. Освобождены от ответственности за нарушение ночного покоя юридические лица, проводящие согласованные культурно-массовые мероприятия или религиозные обряды в рамках канонических требований.