Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Росреестр задерживает выдачу документов что делать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Каждое поступившее обращение должно быть обязательно учтено и рассмотрено в установленном законом порядке. Порядок подачи жалобы При составлении жалобы необходимо подробно описать сложившуюся ситуацию, дать четкое описание действий или бездействий сотрудников органа, а также пояснить, каким образом это привело к нарушению прав и интересов граждан или юридических лиц. Как такового образца по составлению жалобы на действия регистратора Росреестра не существует, можно составить жалобу в свободной форме. Важно! Отличие жалобы от обращения заключается в требовании первой исправить или устранить проблемную ситуацию. Куда обращаться Если жалоба ошибочно поступит по адресату, неполномочному решать поставленные вопросы, его сотрудники обязаны будут переслать полученное обращение в компетентный орган, уведомив заявителя о перенаправлении его жалобы в письменном виде почтовым отправлением.
РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Стоимость услуг Исполнителя определяется Онлайн-заказе юридических услуг в соответствии с Прайс-листом. Исполнитель вправе самостоятельно вносить изменения в Прайс-лист. Стоимость оплаченных Заказчиком услуг на основании созданного Онлайн-заказа юридических услуг изменению не подлежит. Стоимость услуг Исполнителя не включает НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.
- Юридическая услуга предоставляется в полном объеме при условии 100% (стопроцентной) предоплаты Заказчиком.
- Оплата юридических услуг производится Заказчиком в российских рублях с использованием банковской карты на веб-сайте Исполнителя после заполнения Онлайн-заказа юридических услуг. Также Заказчик может оплатить услуги Исполнителя с помощью банковской карты в Личном кабинете клиента или иным способом на основании Счета на оплату, размещенного Исполнителем в Личном кабинете клиента.
- Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в срок не позднее 3 (трёх) дней с момента создания Заказчиком Онлайн-заказа юридических услуг. По истечении указанного срока Исполнитель вправе внести изменения в стоимость, состав и сроки оказания услуг.
- Услуги считаются оплаченными Заказчиком с момента поступлении всей суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.
- После проведения Заказчиком предоплаты и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя настоящий Договор вступает в силу.
- Настоящим Исполнитель и Заказчик (в дальнейшем – Стороны) договорились, что в случае, если на момент прекращения или расторжения Договора стоимость оплаченных услуг превышает стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг, то разница между указанными суммами не возвращается, а признается внесенной Заказчиком в счет оплаты (предоплаты) услуг Исполнителя в рамках других (в том числе будущих) договоров. Для возврата указанных денежных средств Заказчик должен направить Исполнителю письменное заявление с указание полных банковских реквизитов расчетного счета.
- При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
- Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
- В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
- Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
- Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.
- Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
- Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
- Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
- Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
- Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.
Росреестр объяснил проблемы с закладными по ипотеке режимом работы МФЦ
Приостановка регистрации права автоматически продлевает суммарную продолжительность процедуры.
Это означает, что владелец объекта не сможет им распоряжаться, а дальнейшее завершение сделки будет отложено. Могут возникнуть еще более серьезные проблемы.
Если не исправить нарушения, перечисленные в уведомлении о приостановлении государственной регистрации прав, будет вынесено отказное решение.
Некоторое время работал по специальности, пока в 2018 году не начал обучение по специальности режиссёр монтажа. В итоге создание видео захватило его и стало основной профессией. В 2019 пришёл в «Рамблер» на должность видеоредактора.
В последние месяцы Росреестр задерживает документы и нарушает плановые сроки регистрации договоров купли-продажи. Соответственно, это причиняет неудобства собственникам, заставляя понервничать. Почему это происходит, и с чем связаны задержки?
При отсутствии результата по жалобе на действия регистратора можно пожаловаться в прокуратуру. Основаниями для обращения выступают предоставление ответа не по существу либо с нарушением сроков, нарушение прав заявителя и отсутствие решения проблемы после направления жалобы в Росреестр. Заявление рассматривается в течение 30 дней. В исключительных случаях срок может быть увеличен вдвое.
Потом мне сказали что если записаться и получится, то за две недели, а штрафуют опять таки уже через 10 дней.
Принимал непосредственное участие в трансформации агрегатора в пишущую редакцию, производящую собственный контент 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Участвовал в запуске тематических вертикалей на Рамблере.
Каждое поступившее обращение должно быть обязательно учтено и рассмотрено в установленном законом порядке.
Дозвониться до пресс-службы управления на момент выхода публикации РИА «Новый День» не удалось. Но ранее в других регионах Росреестр признавал возникновение технических неполадок и задержки сроков выдачи документов при переходе на ФГИС ЕГРН.
Однако в функции Росреестра включены и другие обязанности, соответственно, и поводы для обращений могут быть разными.
Адвокатариус поможет разобраться в юридических тонкостях и ситуациях. Задавайте свои вопросы через специальный раздел.
В ст. 26 Закона № 218-ФЗ регламентированы максимально допустимые сроки приостановки регистрации права собственности. Но регистратор может указать и меньший срок.
Власти заявили о планах привить от гриппа более 2,3 миллиона свердловчан. / Работники больницы в Верхней Салде пожаловались на снижение зарплат в разгар пандемии. / Куйвашев сделал Цветкова своим советником по поглощению горздрава.
Бездействие или неправомочные действия сотрудников могут привести к нарушению интересов прав граждан или юридических лиц, а также могут стать поводом пожаловаться в вышестоящую инстанцию.
Сейчас отвечает за входящий трафик, который создаёт пишущая редакция, являясь «правой рукой» шеф-редактора Николая Косяка.
Также принимала непосредственное участие в трансформации агрегатора в пишущую редакцию, производящую собственный контент 24 часа в сутки 7 дней в неделю.
Поиск подходящих вариантов, риелторы, банки, ипотека… Когда все договоры подписаны и сделка купли-продажи заключена, документы отправляют на регистрацию в Росреестр. Это последняя «формальность», которая в Петербурге превращается в настоящее испытание. Очередь на жалобу Росреестр официально именуется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.
Все сделки по купле-продаже городской недвижимости должны быть зарегистрированы в этом управлении. Каждый, кто сталкивался с Росреестром, вряд ли его когда-нибудь забудет — чиновники систематически задерживают регистрацию документов. Две недели, месяц, два месяца опоздания — такими сроками уже никого не удивишь.
Заложниками Росреестра становятся каждый месяц сотни петербуржцев: кто-то подолгу не может получить деньги за проданную квартиру и теряет выгодные варианты встречных покупок. Кто-то
Самое интересное, в итоге буквально через полчаса мне эту выписку принесли. Спрашиваю — в чем задержка-то?
Да, отвечают, начальник вчера подписать справки не успел. Ну ладно, не стал уточнять, а что начальник сегодня-то весь день делал, беру выписку. А там ошибка. Фамилия-имя собственника указана правильно, дом тот же, а квартира не та.
Само собой, метраж и расположение квартиры — тоже неверные данные.
Читайте по теме Бесчеловечный эксперимент решил обкатать на Пермском крае губернатор, присланный из Москвы Конечно, Михаил сразу же обратил внимание сотрудников МФЦ на этот огрех.
В ответ ему сказали — мы вам выписку предоставили, а дальше решайте проблему с Росреестром, мы тут ни при чем, и вообще у нас тут очередь, не задерживайте. Мужчина снова позвонил в колл-центр МФЦ, объяснил ситуацию. Там точно так же развели руками и дали телефон приемной Росреестра, посоветовав обращаться туда.
Росреестр задерживает выдачу документов.
Чаще всего приостановка регистрации связана с тем, что поданные продавцом и покупателем документы не соответствуют требованиям законодательства.
Например, стороны забыли включить в договор существенные условия, без которых он считается незаключенным. К таким, например, относится информация о лицах, которые после продажи квартиры сохраняют право пользоваться квартирой. Это могут быть прежние жильцы, которые при приватизации были зарегистрированы в квартире, имели право участвовать в приватизации, но им не воспользовались. осужденные, а также несовершеннолетние, оставшиеся без попечения родителей. Если в квартире есть такие жильцы, их нужно перечислить в договоре. Если они отсутствуют, в договоре достаточно указать, что лиц, сохраняющих за собой право пользования квартирой, нет.
Форма поданного на регистрацию договора не соответствует требованиям законодательства. С 2016 года часть сделок с недвижимостью обязательно должен оформлять нотариус. Например, к таким относится продажа квартиры, одним из собственников которой является несовершеннолетний ребенок. Есть продавцы, которые об этих изменениях не знают и по-прежнему заключают договор в простой письменной форме.
Часто приостановка связана с неправильно составленной доверенностью. Когда продавца на сделке заменяет другое лицо по доверенности, в этом документе, представленном на регистрацию, не указано полномочий на совершение регистрации. Например, доверенность выдавалась, для того чтобы оформить право собственности на дом или земельный участок, а заявитель обращается в Росреестр для продажи объекта. Оформление и продажа недвижимости — по закону это разные действия, поэтому важно, чтобы при составлении доверенности у нотариуса продавец объяснял, для чего именно он получает доверенность.
Регистрацию не проведут, если квартира находится в обременении или под арестом. Обычно перед сделкой заказывают выписку из ЕГРН, из которой видно наличие на объекте обременений. Проблема в том, что информация в этой справке очень быстро устаревает, и обременение может быть наложено сразу после предоставления выписки. Если оно есть, Росреестр не зарегистрирует право на такую квартиру за покупателем.
- У заявителя нет прав на объект жилой недвижимости;
- Отсутствие законных полномочий на осуществление регистрационных действий у представителя заявителя;
- Имеется конфликт прав между собственниками. Например, один из долевых собственников против осуществления любых регистрационных действий с объектом недвижимости;
- Право по закону не подлежит процедуре государственной регистрации. В качестве примера можно привести подачу в органы Росреестра договора аренды, заключенного на одиннадцать календарных месяцев (регистрируются только договоры по закону сроком от 1 года);
- К заявлению на проведение регистрационных действий с объектом недвижимости не были приложены все необходимые документы;
- Приложенные документы неправомерные, фальсифицированные, заверены неправильным образом;
- Наличие негативного ответа на межведомственный запрос, направленный в другую организацию представителем Росреестра;
- На объекте жилой недвижимости есть определенные виды обременений. Например, выражены они могут быть ипотечным кредитом или же залоговыми обязательствами с банковской организацией;
- Есть решение судебного органа, в котором говорится о принятии определенных обеспечительных мер относительно объекта недвижимого имущества. В частности, такой мерой выступать может запрет о совершении любых регистрационных действий с недвижимостью.
- Основанием для приобретения права на недвижимость выступает акт муниципального или государственного органа, который в последствии был признан недействительным;
- Признание договора купли-продажи недействительным на основании вынесенного судебного решения.
Порядок получения документов из архива Росреестра
Наиболее часто при операциях с недвижимостью необходимо получить выписку из ЕГРН общего характера. Она содержит общую информацию о конкретном объекте недвижимости:
- наименование органа, который осуществляет государственную регистрацию прав;
- дата подписания выписки и исходящий номер;
- кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;
- назначение объекта, его адрес и площадь, (для зданий — этажность, материалы);
- данные о правообладателе — ФИО или название юрлица (правообладателях, если зарегистрировано право долевой или совместной собственности);
- вид зарегистрированного права;
- зарегистрированные ограничения (обременения) права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки на которые они установлены, а также данные о лицах, в пользу которых они установлены.
-
Какие документы на жилье необходимы собственнику
-
Порядок восстановления правоустанавливающих документов на жилье
-
Восстановление правоподтверждающих документов по недвижимости
-
О восстановлении технических документов на квартиру
Жизненные причины утраты документов по недвижимости различны – они могут испортиться при пожаре, при затоплении «сверху», их могут разрисовать или порвать дети. Случается, что документы на квартиру крадут. Кстати, чаще этим занимаются родственники и знакомые, реже – грабители. Но, чтобы не произошло, бумаги по жилплощади нужно обязательно восстанавливать. Расскажем о «квартирных» документах и порядке их восстановления.
На каждую квартиру (дом) бывают три вида документации:
- правоустанавливающая. Этими документами определяются основания, дающие собственнику право на конкретную жилплощадь. К ним относится ДКП, ДДУ и договор дарения, свидетельство наследования, судебное решение, акт приватизации и т.п.;
- правоподтверждающая. При помощи этих документов возможно удостоверить право собственности на недвижимость. До 31.01.1998 г. это было свидетельство права собственности, следом (до 15.07.2016 г.) была выписка из ЕГРП, а сейчас ЕГРН-выписка;
- техническая. В таких документах содержатся сведения о технических параметрах комнаты, квартиры или дома. Это паспорта технический и кадастровый (упразднен с 2017-го), техплан жилища, а также ЕГРН-выписка.
Если, к примеру, произошла утрата правоустанавливающих и правоподтверждающих документов по квартире, то первым делом следует восстанавливать правоустанавливающие материалы (договор купли-продажи, акт приватизации и т.п.).
Без обоснования права собственности запрашивать правоподтверждение можно лишь в Росреестре (выписка ЕГРН), тогда как при необходимости восстановления свидетельства о госрегистрации права (т.е. право собственности оформлялось до 1998 г.) через БТИ или нотариуса основание права собственности потребуется подтверждать документально (как минимум, копиями утраченных документов).
- Три богатыря и красавица-девица: в петербургском океанариуме родились выдрята
- В Петербурге начала расти госпитализация с коронавирусом
- Новая акция от «КВС»: приведи друга и получи подарочную карту на 30 тысяч рублей
- А это не опасно? Отчет Страховой компании «Двадцать первый век» о Фонтанка-SUP 2021
- В ЖК «All Inclusive» в Шушарах установили декоративных слонов
- От Московского и до окраин — что строят на юге Петербурга и к югу от него
- Аномальная жара в Петербурге — до плюс 27, почти рекорд. Картину разнообразят грозы
- Экзамен по драконоведению. Самые удивительные драконы Петербурга и где они обитают
- «Ласточка» застряла в Девяткино на час из-за двух совершенно не связанных друг с другом происшествий
- Беглов: Ситуация с коронавирусом в Петербурге стабилизировалась, но это ещё не конец
Жалоба на росреестр при не соблюдении сроков выдачи документов собственности
Сравним различные способы подачи жалобы в следующей таблице: Способ подачи жалобы Особенности Личная передача в канцелярию, секретарю или другому ответственному должностному лицу Обязательно нужно получить отметку о вручении на копии заявления По почте заказным письмом Подтверждением подачи заявления будет являться почтовая квитанция, но нужно помнить, что доставка занимает определенное время Через официальный сайт или другие электронные сервисы Заявления регистрируется автоматически, ответ по желанию заявителя направляется по обычной или электронной почте Время рассмотрения Стандартный срок рассмотрения жалобы составляет 30 дней. Если меньший период времени не отводится в соответствующих законодательных актах, например, жалоба в прокуратуру, если по ней не требуется проверок, рассматривается за 15 дней.
Иногда срок рассмотрения обращения может быть продлен, но не больше чем на 30 дней.
Полный перечень причин, по которой Росреестр может приостановить регистрацию, содержится в № 218-ФЗ «О госрегистрации». В нем 55 оснований для приостановки регистрации. На практике список наиболее распространенных оснований регистрации намного короче. Вот пять самых распространенных причин, по которым останавливали регистрацию в 2018 году.
Росреестр задерживает регистрацию? Как составить эффективную жалобу в прокуратуру
Введение:
Регистрация прав на недвижимость является важной процедурой, позволяющей установить юридическую защиту собственнику и обеспечить правовую гарантию на обладание имуществом. Однако, в ряде случаев граждане сталкиваются с задержками в регистрации своих прав у Росреестра. Это может приводить к юридической неопределенности и потерям для собственников. В таких ситуациях важно знать, как правильно составить эффективную жалобу в прокуратуру, чтобы привлечь внимание к неправомерным действиям Росреестра и добиться решения своего вопроса.
Первоначально, перед составлением жалобы, необходимо выяснить основную причину задержек в регистрации вероятного нарушения. Причинами могут быть, например, неправомерные действия служащих Росреестра, отсутствие компетентности или системных ошибок в работе организации. Это важно для того, чтобы конкретизировать основные факты в жалобе и подготовить доказательную базу.
Далее, при составлении жалобы в прокуратуру следует следовать определенной структуре, которая включает в себя вступление, основную часть и заключение. Во вступлении следует указать свое ФИО, контактные данные, а также обращение к прокурору с просьбой рассмотреть данную жалобу. Основная часть должна содержать подробное описание ситуации, факты задержек и необходимость регистрации. Важно указать все даты, имена служащих, с которыми имелось общение, и приложить копии документов, подтверждающие факты, при необходимости. Заключение должно содержать конкретные требования и просьбу о проведении проверки неправомерных действий Росреестра либо принятии мер по восстановлению прав собственника.
В случае возникновения задержек в регистрации прав на недвижимость, умение составить эффективную жалобу в прокуратуру является важным инструментом в борьбе за справедливость и защиту своих прав. Необходимо быть готовыми к тому, что процесс может занять время, однако при наличии обоснованных фактов и правильном подходе, есть шанс добиться решения в свою пользу.
Выбор адресата жалобы
Выбор адресата жалобы является важным этапом процесса составления эффективной жалобы в прокуратуру на действия или бездействие Росреестра. Одним из основных критериев при выборе адресата является компетенция органа, которому будет направлена жалоба. В данном случае, жалобу необходимо направить в прокуратуру, так как это орган надзора за исполнением законов и защиты прав граждан.
Помимо компетенции органа, необходимо учесть также и его практический опыт в рассмотрении жалоб на подобные случаи. Направляя жалобу в прокуратуру, можно быть уверенным, что она будет обработана и рассмотрена соответствующим образом, основываясь на официальных нормах и правилах. Кроме того, прокуратура имеет право требовать соблюдения закона и принимать соответствующие меры по привлечению виновных к ответственности.
Основная цель направления жалобы в прокуратуру – заставить Росреестр осуществить регистрацию в установленные сроки или возместить причиненный ущерб. Выбор адресата жалобы должен осуществляться осознанно и внимательно, исходя из его компетенции и возможности оказания помощи в решении проблемы. В случае с Росреестром, прокуратура является подходящим и эффективным адресатом для направления жалобы, так как это высший надзорный орган, обладающий полномочиями по контролю и надзору за деятельностью государственных органов.
Какой срок регистрации права собственности на недвижимое имущество в 2021 году
При составлении жалобы необходимо подробно описать сложившуюся ситуацию, дать четкое описание действий или бездействий сотрудников органа, а также пояснить, каким образом это привело к нарушению прав и интересов граждан или юридических лиц.
Документы на регистрацию отдали в МФЦ 28.07. Должны были быть готовы 10.08. Сделали 14.08. И вот уже почти неделю ждём, когда отправят в МФЦ на получение. Звоним в МФЦ ежедневно утром и вечером.
По слухам, задержка может длиться до 3 месяцев. В официальном порядке структура не признает своих ошибок. Как поступать в таком случае?
Пока МФЦ не получит оригиналы Ваших документов из Ведомства, мы не сможем их выдать Вам на руки. Со своей стороны мы стараемся максимально содействовать гражданам в ускорении процесса передачи, для этого напишите нам в директ номера Ваших заявлений.
Что делать если росреестр задерживает выдачу документов
Подавайте жалобу в прокуратуру. Жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), подается по почте либо вручается лично.
Полномочия по приему жалоб на работу сотрудников Росреестра есть у вышестоящего должностного лица, прокуратуры и суда. В случае с направлением жалобы на имя руководителя она составляется в свободной форме. Видимо, сглазили. Судя по статистике сервиса «ДомКлик», сегодня Ленобласть занимает второе место в рейтинге худших по скорости оформления объектов недвижимости. Заметим, касается это не только квартир, но и земельных участков. Первое с конца — у Санкт-Петербурга.
В итоге пришлось ехать, вставать в живую очередь. Убил 8 часов времени, а самые первые в очереди приехали в 22.00 вечера. А некоторые, например те у кого электронные ПТС, в тот день вообще могли не пройти регистрацию, потому что опять таки система работает херово и данные по ПТС невозможно было получить.
Что делать если росреестр задерживает выдачу документов
Подавайте жалобу в прокуратуру. Жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), подается по почте либо вручается лично.
Полномочия по приему жалоб на работу сотрудников Росреестра есть у вышестоящего должностного лица, прокуратуры и суда. В случае с направлением жалобы на имя руководителя она составляется в свободной форме. Видимо, сглазили. Судя по статистике сервиса «ДомКлик», сегодня Ленобласть занимает второе место в рейтинге худших по скорости оформления объектов недвижимости. Заметим, касается это не только квартир, но и земельных участков. Первое с конца — у Санкт-Петербурга.
В итоге пришлось ехать, вставать в живую очередь. Убил 8 часов времени, а самые первые в очереди приехали в 22.00 вечера. А некоторые, например те у кого электронные ПТС, в тот день вообще могли не пройти регистрацию, потому что опять таки система работает херово и данные по ПТС невозможно было получить.
Что происходит с номерами и свидетельством о регистрации при прекращении учета?
61. При прекращении государственного учета транспортного средства в соответствии с пунктами 56, 58 – 60 настоящих Правил, государственные регистрационные знаки, за исключением принятых регистрационными подразделениями на сохранение, и регистрационные документы признаются недействительными и вносятся регистрационным подразделением в соответствующие разыскные учеты утраченной специальной продукции Госавтоинспекции.
При прекращении государственного учета транспортного средства в соответствии с пунктом 57 настоящих Правил государственные регистрационные знаки и регистрационные документы признаются недействительными и вносятся регистрационным подразделением в соответствующие разыскные учеты утраченной специальной продукции Госавтоинспекции по истечении 10 дней со дня отчуждения транспортного средства.
Если регистрация автомобиля прекращается по тем или иным причинам, то свидетельство о регистрации этого автомобиля и его номера объявляются в розыск. Единственное исключение – это номера, сохраненные за автовладельцем по заявлению. Такие номера в розыск не объявляют.
В том числе речь идет и о ситуации при вступлении в наследство. Если владелец автомобиля умер, то информация об этом поступает в ГИБДД. ГИБДД автоматически прекращает регистрацию машины. То есть ездить на такой машине нельзя до момента вступления в наследство (это происходит через 6 месяцев). Если наследники сядут за руль раньше, то при первой же остановке сотрудники ГИБДД изымут номера автомобиля и свидетельство о регистрации.
Оформление автомобиля по наследству
Почему это происходит
Задержки регистрации вызваны не коронавирусом, как могло бы показаться. Разумеется, работа Росреестра не осталась совсем в стороне от эпидемии. Но причина задержек регистрации в действительности состоит в другом.
Росреестр переходит на единую электронную систему документооборота в области недвижимости ФГИС ЕГРН. После полного внедрения системы в ней будет объединена информация из двух баз данных, которые раньше существовали отдельно – Единого государственного реестра прав и Государственного кадастра недвижимости.
Единая база позволит государственному органу работать быстрее. Выдачу выписок из ЕГРН обещают проводить практически в режиме реального времени (сейчас этот документ приходится ожидать от нескольких часов до нескольких дней). Регистрация прав и сделок также станет проще, поскольку вся информация будет сосредоточена в единой системе. Обещают также повсеместно сделать регистрацию прав экстерриториальной (то есть, находясь в Москве, можно будет подать документы на регистрацию квартиры во Владивостоке).
Но пока система не заработала в полную силу, о скорости приходится только мечтать. Несмотря на все усилия сотрудников Росреестра, полностью победить задержки сроков регистрации пока не удается.
Обратиться в Росреестр с официальной жалобой
Если вы столкнулись с проблемой задержки выдачи документов Росреестра, вам следует обратиться с официальной жалобой в данное учреждение. Для этого можно воспользоваться несколькими способами:
1. Официальное письменное обращение. Подготовьте заявление, в котором указывайте дату подачи документов, их номер, а также причину несоблюдения сроков выдачи. Укажите в заявлении свои контактные данные, чтобы Росреестр мог с вами связаться.
2. Обращение через электронную почту. Если у вас есть возможность обратиться в Росреестр по электронной почте, отправьте подробное обращение с темой и всеми необходимыми данными. Не забудьте указать свои контактные данные для обратной связи.
3. Обращение через портале государственных услуг. Многие регионы предоставляют возможность обращаться в Росреестр через портал государственных услуг. Проверьте, есть ли такая возможность у вас и воспользуйтесь этим способом обращения.
При обращении с официальной жалобой важно быть вежливым и уважительным. Опишите свою проблему подробно и предоставьте все необходимые документы. Не забудьте указать свои контактные данные для обратной связи, чтобы вам могли ответить и решить проблему.
Росреестр задерживает выдачу документов.
Я подала комплект документов в Росреестр через МФЦ на регистрацию права собственности на квартиру 10. 2020. Плановая дата выдачи готовых документов была 22. 2020. На сайте Росреестра 27. 2020 появилась информация, о том что собственность была зарегистрирована, я позвонила на горячую линию Росреестра, где подтвердили, что 28. 2020 документы были направлены в МФЦ и поступят туда в течение 2 дней. На момент 16. 2020 документы в МФЦ все еще не поступили. Я писала жалобу через Вашконтроль, чтобы узнать что случилось с документами, также писала обращение на сайте самого Росреестра и оставляла заявку через оператора колл-центра. Но эти обращения Росреестром просто игнорируются, обратной связи нет либо срок рассмотрения – месяц. Что с документами и где они неизвестно. Есть ли иные способы добыть эту информацию и получить обратную связь от Росреестра по документам? Заранее благодарю за ответы.