Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Замена стояков горячей и холодной воды на пластмассовые трубы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Стояки водоснабжения необходимо менять в том случае, когда они уже окончательно исчерпали свой ресурс или не вписываются в обновленный дизайн помещения. Необходимо также менять трубы в старых домах. Лучший вариант – это заменить старые прогнившие трубы на сшитый полиэтилен, уже доказавший свою надежность десятками лет качественной работы.
Прайс-лист на Сантехнические работы от службы «Сантехник на дом» на 2024 год.
У нас – понятные и выгодные цены на услуги сантехника. При обращении в нашу службу монтаж, замена или ремонт оборудования будут выполнены качественно по заранее известной стоимости. Мы работаем по реальным расценкам, без скрытых начислений и «левых» накруток.
Наш прайс-лист на сантехнические работы – один из самых выгодных в Москве. Предлагаем услуги по тарифам в правильном соотношении цена-качество. Мы следим за тем, чтобы тарифы на вызов сантехника были адекватными и соответствовали объему и сложности работ.
В нашей службе предусмотрены скидки для пенсионеров, цены на услуги для них будут ниже. Также меньшая сумма получается при заказе большого объема.
Значительное преимущество нашего сервиса в том, что прайс лист одинаков для всех. То есть цены на услуги сантехника в разных районах Москвы не будут отличаться вообще. Чтобы узнать, во сколько обойдется вызов мастера, достаточно посмотреть прейскурант.
У нас большой штат, сантехники работают по всему городу удаленно. При поступлении заказа они получают информацию и сразу же выезжают по адресу. Этот факт также отражается на формировании прайса – мы не увеличиваем цены на сантехнические работы по причине удаленности нахождения конкретного заказчика.
Обвязка, проводящая водные ресурсы, расположена в санузле, около одной из стен. На стояк устанавливают запорную арматуру. Ей, при необходимости, перекрывают водоснабжение квартиры. При замене потребуется полностью заменить весь этот участок. Желательно затронуть трубу целиком — от подвала до верхнего этажа, что не всегда представляется возможным. Это не касается случаев окисления металла. Если обвязка заржавела — необходимо поменять её полностью.
Перед установкой новых стояков в квартире следует сообщить соседям о выполнении работ. Также следует договориться с жителями помещений, расположенных под и над ремонтируемым, о необходимости замены участков, лежащих в перекрытиях. В противном случае потребуется выполнять работы из одной квартиры, что неудобно. Потребуется обеспечить доступ к перекрытиям, в которых трубы стыкуются. Замена обвязки в подобных местах позволяет предотвратить возможные протечки.
Металлические трубы для стояков и технология монтажа
Для стояка водоснабжения из металлопластиковых труб характерен легкий способ монтажа, изделия подходят и для горячей воды. Отрицательным моментом таких сантехнических изделий является то, что они имеют фитинги, к ним должен быть доступ для починки в случае необходимости, поэтому нельзя их прятать в стену и зашивать гипсокартоном. Ремонт с использованием таких труб дороже за счет стоимости фитингов, хотя сами они стоят так же, как полипропиленовые. Они незаменимы для тех, кого просто не устраивает внешний вид полипропилена как разновидности пластика. Чтобы заменить стояк, нужно подготовить инструменты:
- труборез;
- гаечный ключ;
- гидропресс.
На край трубы устанавливают фитинг, надевают гильзу из нержавеющей стали и зажимают гидропрессом для соединения деталей.
- Через какое время после сдачи дома должна выполняться замена стояков холодного водоснабжения и ГВС?
Для современных материалов (полимерных и композитных) СП 30.13330.2012 предусматривает минимальный срок службы в 25 лет на ГВС и 50 на ХВС. Куда более распространенные в зданиях советской постройки стальные трубопроводы служат гораздо меньше.
Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 Р устанавливают для них следующие сроки эксплуатации:
| Оборудование | Расчетный срок эксплуатации |
| Трубопроводы ХВС из черных газовых труб | 15 лет |
| То же, из оцинковки | 30 лет |
| Трубопроводы ГВС из черных газовых труб в здании с закрытой схемой теплоснабжения | 10 лет |
| То же, с открытой схемой теплоснабжения | 15 лет |
| Трубопроводы ГВС из оцинковки в здании с закрытой схемой теплоснабжения | 20 лет |
| То же, с открытой схемой теплоснабжения | 30 лет |
Нюансы замены водопроводного стояка в квартире
Водопроводным стояком называют вертикальную трубу, проходящую через все этажи, в нижней точке снабженную запорным вентилем. Это элемент общедомовой инфраструктуры, поэтому обслуживается он (в том числе, меняется) жилищно-эксплуатационной организацией дома. Собственники и арендаторы жилья при этом дополнительно не платят за замену. Если возникает такая необходимость, квартировладелец подает заявление на имя руководителя управляющей компании или председателя ТСЖ с описанием возникшей проблемы. Общедомовое имущество ремонтируется за счет жильцов лишь в том случае, когда жилой дом не является собственностью ЖЭУ. Таковым имуществом считаются также участки коммуникаций между стояком и первым запорным вентилем (при его отсутствии — первым смесителем).
Напор воды в стояке контролируется кранами, которые также подлежат замене вместе с водопроводом.
Собственник жилья платит за замену стояка также в случае капитального ремонта в его квартире, в процессе которого планируется скрытая прокладка труб либо перенос всего стояка на другое место. Все, что находится после запорного вентиля, квартировладелец меняет за свои деньги.
Но любые работы по перепланировке, затрагивающие общедомовое имущество, должны согласовываться с управляющей компанией или ТСЖ. Начинать ремонт с привлечением специалистов-сантехников можно только при наличии документа, разрешающего проводить соответствующие операции.
Общие трудности в решении данного вопроса
После всего вышесказанного у многих читателей данной статьи могли возникнуть разнообразны вопросы, вроде «В какой форме необходимо составлять заявление?», «Куда следует подавать написанную заявку для проведения ремонтных работ со стояками?», «Как быть, если было отказано в предоставлении ремонта, а у УК нет достаточного количества финансов для ремонта системы?», «Как можно договориться с жильцами дома с учетом того, что во время проведения ремонтных работ избежать ущерба имущества не удастся?» и так далее. Обычно проблемы с ремонтом отопительной, канализационной, водоснабжающей системами делятся на две группы:
- Проблемы с жильцами дома.
- Проблемы с Управляющей компанией дома.
Проблемы с УК или ЖЭКом
Единой формы оформления заявления для предоставления разрешения на проведение ремонтных работ со стояком не существует. Если вам необходимо написать заявление такого характера, то вы можете обратиться, непосредственно, в УК и там вам помогут его составить.
Важно! Заявление должно писаться от лица, владеющего квартирой. Также это может сделать квартирант, который берет на себя ответственность за проведение работы и ее организацию. Помимо заявления должны быть предоставлены такие документы:
- Справка о семьи. Предоставляется в том случае, если заявитель – ответственный квартиросъемщик.
- Ксерокопия свидетельства на право владения квартирой. Предоставляется в том случае, если заявитель – владелец квартиры.
Замена полотенцесушителя на стояке ГВС
Замена стояков ГВС часто выполняется совместно с установкой нового водяного полотенцесушителя, подключенного к системе горячего водоснабжения. По словам специалистов, данный вид работ является необходимым по ряду причин:
- накопившиеся за много лет эксплуатации на внутренних стенках водяного полотенцесушителя отложения будут препятствовать нормальному движению горячей воды в новом стояке, снижая тем самым эффективность всей системы ГВС здания;
- отслоение части отложений с внутренних стенок полотенцесушителя в процессе эксплуатации нового стояка ГВС может привести к поломке сантехнических приборов (смесителей) в квартирах и офисах.
| Название вида работ | Ед. изм. | Стоимость ОТ, руб. |
| Установка смесителя на ванну | шт. | 650 |
| Установка душевого смесителя | шт. | 650 |
| Установка смесителя на кухне | шт. | 650 |
| Замена смесителя на кухне | шт. | 650 |
| Установка смесителя в ванной | шт. | 650 |
| Замена смесителя в ванной | шт. | 650 |
| Установка смесителя типа «ёлочка» | шт. | 900 |
| Установка смесителя однорычажного | шт. | 900 |
| Установка смесителя на мойку | шт. | 900 |
| Установка смесителя на биде | шт. | 1100 |
| Установка смесителя на душевую кабину | шт. | 1250 |
| Установка смесителя с душевой лейкой в ванной | шт. | 1300 |
| Установка настенного смесителя с термостатом (терморегулятором) | шт. | 1450 |
| Установка бесконтактного электронного смесителя | шт. | 1600 |
| Установка скрытого смесителя | шт. | 2200 |
| Установка смесителя скрытого монтажа | шт. | 2400 |
| Монтаж гусака | шт. | 490 |
| Сборка простого смесителя | шт. | 350 |
| Сборка сложного смесителя | шт. | 650 |
| Сборка душевого смесителя | шт. | 650 |
| Демонтаж смесителя в ванной | шт. | 500 |
| Демонтаж аэратора | шт. | 390 |
| Демонтаж гусака | шт. | 490 |
| Демонтаж эксцентриков | шт. | 300 |
Установка полотенцесушителя
| Название вида работ | Ед. изм. | Стоимость ОТ, руб. |
| Установка полотенцесушителя | шт. | 1500 |
| Установка электрического полотенцесушителя | шт. | 1200 |
| Точка подключения полотенцесушителя (длина трубы до 50 см.) | точка | 950 |
| Прокладка полипропиленовых труб от кранов до полотенцесушителя | п.м. | 280 |
| Перенос полотенцесушителя | шт. | 1400 |
| Подключение полотенцесушителя | шт. | 1200 |
| Врезка полотенцесушителя в стояк горячей воды | шт. | 1500 |
| Установка кранов полотенцесушителя | шт. | 750 |
| Обвязка полотенцесушителя | шт. | 1500 |
С чего начинаются работы?
Работы по замене стояков водоснабжения начинаются отнюдь не с покупки новых труб, а с согласования проведения работ с управляющей компанией и другими жильцами. Первым делом следует обратиться именно в ЖКУ и подать туда официальное заявление с требованием заменить водоводы. При этом в документе должны быть указаны веские, а не надуманные причины (например, аварийное состояние, износ оборудования). Также следует подкрепить заявление и доказательствами – например, фотографиями или результатами официально проведенной экспертизы. Заявление должно подаваться в двух экземплярах, один из которых останется на руках у заявителя и (обязательно!) с пометкой о том, что его приняли. В случае если замена действительно необходима, управляющая компания должна отреагировать в скором времени. Если что, заявитель получит документ, в котором будут разъяснены все причины отказа о проведении работ.
Замена стояков водоснабжения
Сегодня замена центральных стояков водоснабжения требует от исполнителей серьёзных теоретических знаний и отточенных практических навыков. Наши специалисты во всех деталях изучили особенности этой достаточно сложной операции, предлагая заказчикам лояльные цены и высокую оперативность всех действий.
Во всех случаях замена стояков водоснабжения начинается с внешнего осмотра и оценки состояния трубопровода. Как правило, металлические трубы рекомендуется заменять полимерными аналогами, не подверженными коррозии. В обязательном порядке стоит учитывать состояние труб в перекрытиях – приращиваться к стояку новой трубой необходимо либо внутри квартиры у пола и потолка, либо на жилплощади соседей по взаимной договорённости. Рекомендуем вам заранее подготовить свободный доступ к трубопроводу и предупредить соседей о временном отключении воды.
Если у ваших соседей ещё не стоят полимерные трубы, то в качестве дополнительной трудности возникает проблема качественного соединения магистрали из металла и пластика. Для этого используются специальные муфты с внутренней резьбой, которые закрепляются на подготовленном заранее резьбовом соединении металлической трубы.